XLS《评估》

19 , 机构内人员根据行业需要起草,立章建规,表格制定被采纳每次20分,为省级行业培训授课每次20分.征求意见中提出修改意见每次5分.满分40分) ,,

,,

,

20 , 参加行业内及政府组织的公益活动、行业宣传活动等有利于行业形象及行业发展的活动.每次加10分,满分30分) ,,

,,

,

21 , 年内在公开刊号的杂志及报纸登载论文、宣传中介行业及专业性文章,国家级每篇加20分,省级每篇加15分,市级10分,专业论著20分,市级中介行业论文及报告获奖每篇10分.满分30分) ,,

,,

,

22 , 年内获得市级中介行业荣誉奖加10分,省级中介行业荣誉奖加15分,国家级中介行业荣誉奖加20分.满分30分) ,,

,,

,

23 , 机构内人员是人大、政协委员的,国家级20分、省级15分、市级10分、区级5分.满分30分,取最高分,不重复计分) ,,

,,

自查总分 评价总分 ,,

,,

机构意见 , 盖章年月日 市协会意见 , 盖章年月日 ,,

,,

,,

市级主管部门意见 , 盖章年月日 ,,

, ,,

,,

,,

, 意 ,,

,,

,,

, 见 注:

1、评价时间从2016年1月1日至当年12月31日止;

2、自愿参加评价企业在山东省房地产业协会网站下载申报表,如实填写自评打分,不得虚假;

3、获奖证书、论文发表在公开刊号报纸、杂志、工商执照、单位房屋产权证及购、租房合同等复印件与原件核对. 房地产中介机构综合实力10强评价申报表 (房地产经纪、咨询机构)年月日 名称 地址 ,,

,,

,,

, 法定代表人 ,,

,,

移动 ,,

, 联络员姓名 ,,

,,

移动 ,,

, ,,

,,

办公 办公 ,,

, ,,

,,

邮箱 邮箱 ,,

, 工商营业执照编号 ,,

,,

备案证号 ,,

, 营业期限 ,,

自年月日 ,,

,,

, 至年月日 ,,

,,

, 加入省房协 ,,

是否 ,,

,,

, 加入时间 ,,

年月日 ,,

,,

, , 序号 , 内容 ,,

,,

标准分数 ,,

自查 ,,

,,

评审情况 ,,

得分 情况 ,,

得分 ,,

,,

一基础管理 ,

1 , 总部经营服务办公场地.(提供房产证或租赁合同) ,,

自有物业50O以下2分;

50O(含)-100O4分;

,,

,,

每增50O加2分,满分10分 ,,

租赁物业50O以下1分;

50O(含)-100O2分;

,,

,,

每增50O加1分,满分10分 ,

2 , 注册资本30万元以下1分,30万元-50万元2分,50万元-100万元3分,100万元-150万元4分,150万元-200万元5分. ,,

,,

每增50万元加1分,满分20分 ,

3 , 公司有专职注册房地产经纪人(3分/人,满分20分) ,,

,,

3分/人 ,

4 , 持证人员占机构总人数比例 ,,

,,

达50%5分,每增5%加5分 ,

5 , 签订员工劳动合同,给员工购买社保、医保情况. ,,

,,

与持证人员签订合同及社保、医保占50%以上5分,每增5加1分,满分10分 ,

6 , 服务内容、服务质量、档案、财务、人力资源、业绩台帐、投诉处理、风险控制及赔偿等制度(每项1分) ,,

,,

8 ,

7 , 公示内容:营业执照,备案证明,服务项目内容、标准,业务流程,收费项目、依据、标准,交易资金监管方式,服务合同使用,档案查询方式等(检查总部,抽查2-3个门店,每项5分) ,,

,,

35 ,

8 , 设立分支机构5个以下加1分,6-10个2分,11-20个3分,21-30个4分,(每增10个加1分,未办备案登记每个扣1分)代理项目2个以下1分,3-5个2分,6-8个3分(每增3个加1分) ,

9 , 使用规范房地产经纪合同,内容完整(检查10份合同,未使用扣10分,内容不完整每份扣1分) ,,