DOC《建设项目竣工环境保护》

建设项目竣工环境保护 验收调查表 项目名称:西城峰景 建设单位: 自贡市建华房地产开发有限公司 二零一八年二月 表一 项目总体情况 建设项目名称 西城峰景 建设单位 自贡市建华房地产开发有限公司 法人代表 李华聪 联系人 唐书秀 通信地址 富顺体育馆旁 联系电话

15281305101 传真 / 邮编

643200 建设地点 富顺县城富州大道以北,二环路以东,西苑路以西,光灯街以南A--02地块 项目性质 新建 行业类别 房地产开发经营(K7010) 环评报告表 名称 西城峰景项目环境影响报告表 项目环评单位 宜宾华洁环保工程有限责任公司 环评审批部门 富顺县环境保护局 文号 富环准许[2016]31号 时间 2016年5月16日 初步设计 审批部门 / 文号 / 时间 / 设计审批部门 / 环保设施 设计单位 / 环保设施 施工单位 / 环保设施 监测单位 四川省国环环境工程咨询有限公司 投资总概算 (万元)

14000 其中:环保投资 (万元)

220 环保投资占总投资比例 1.

57% 实际总投资(万元)

14000 其中:环保投资 (万元)

220 1.57% 开工日期 2016年6月 工程竣工时间 2018年2月 表一 项目总体情况(续) 设计建设规模 自贡市建华房地产开发有限公司建设的西城峰景项目,项目总投资14000万元,总用地面积19616.30m2,项目总建筑面积72057.40m2,地上建筑面积58104m2,地下建筑面积13953.40m2(为负一层地下车库).建设内容包括4栋住宅楼(分别为1#、4#、5#、6#楼,其中1#、4#楼为23F/-1F,5#、6#楼为11F/-1F)、2栋商业楼(2#楼为2F~4F商业楼,3#楼为1F/-1F农贸市场),设置地下车库、设备用房及物业用房. 实际建设规模 本次验收内容包括4栋住宅楼(1#、4#、5#、6#楼总建筑面积51195.40m2)、2栋商业楼(2#、3#楼总建筑面积6044.50m2)、地下室(建筑面积13953.4m2)以及其他辅助工程(如社区管理用房、消防控制室等). 项目建设过程简述 项目于2016年3月29日向富顺县发展和改革局申请备案,取得了该局出具的《企业投资项目备案通知书》(备案号:川投资备[5103223160329]0036号).2016年5月由宜宾华洁环保工程有限责任公司对自贡市建华房地产开发有限公司西城峰景建设项目进行了环境影响评价,2016年5月16日,富顺县环境保护局出具了《关于自贡市建华房地产开发有限公司西城峰景建设项目环境影响报告表的批复》(富环准许[2016]31号). 验收监测依据 1《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号,2017.7.16);

2《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(国家环境保护部,国环规环评[2017]4号,2017.11.20);

3富顺县发展和改革局,自贡市建华房地产开发有限公司《企业投资项目备案通知书》(备案号:川投资备[5103223160329]0036号)(2016.3.29);

4《富顺县环境保护局关于西城峰景建设项目执行环保标准的函 》(富环函[2016]12号,2016.4.22);

5《西城峰景项目环境影响报告表》(宜宾华洁环保工程有限责任公司,2016.5);

6《自贡市富顺县环境保护局关于自贡市建华房地产开发有限公司西城峰景建设项目环境影响报告表的批复 》(富环准许[2016]31号,2016.5.16). 表二 调查范围、因子、目标、重点 调查范围 西城峰景建设项目 调查因子 水环境:生活污水;

大气环境:住宅楼住户油烟、汽车尾气、天然气燃烧废气等;

声环境:等效连续A声级Leq;

固体废物:住户产生的生活垃圾等;

生态环境:项目绿化. 调查重点 (1)固体废弃物处置情况调查;

(2)水处理设施情况调查;

(3)废气处理设施情况调查;

(4)噪声处理设施情况调查;

(5)环境管理调查. 表三 验收执行标准 验收监测标准 根据《富顺县环境保护局关于自贡市建华房地产开发有限公司西城峰景建设执行环境保标准的函》(富顺县环境保护局,富环函z2016{12号,2016.4.22)及相关标准,项目污染物的排放标准执行: 废水进入富顺县城市生活污水处理厂执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准.

2、废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2二级标准.

3、饮食业油烟排放执行《饮食业油烟排放标准(施行)》(GB18483-2001).

4、《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准.

5、固体废物按国家有关规定进行收集和处置. 验收监测 参照标准 无 表四 工程概况 项目名称 西城峰景 项目地理位置 见附件1 主要工程内容及规模: 1地理位置 项目位于富顺县城富州大道以北,二环路以东,西苑路以西,光灯街以南A--02地块,处于富顺县新城,与环评建设位置一致. 项目北侧为光灯街,光灯街以北为空地;

南侧为富丽酒店,富丽酒店以南为富州大道;

东临西苑路,西苑路以东为富顺县西城文化体育中心;

西侧为西城领域,西城领域以西为富顺二环路.项目周边主要为商业、办公、休闲娱乐、居住等项目. 2项目(工程)建设概况 2.1项目性质、规模 项目名称:西城峰景 项目性质:新建 建设规模:项目总投资14000万元,总用地面积19616.3m2,为商品房开发项目. 2.2项目总投资及环保投资 本次验收为西城峰景建设项目,包括4栋住宅楼(分别为1#、4#、5#、6#楼,其中1#、4#楼为23F/-1F,5#、6#楼为11F/-1F)、2栋商业楼(2#楼为2F~4F商业楼,3#楼为1F/-1F农贸市场),及其地下室一层.规划总建筑面积72057.40m2,其中地上计入容积率建筑面积57753.80m2(住宅建筑面积51195.40m2,非住宅面积6558.40m2),架空层建筑面积面积350.20 m2,为全民健身场所,地下建筑面积13953.40 m2(1层,地下车库及设备用房建筑面积12355.6 m2,农贸市场建筑面积1456.8m2,物管用房面积141.0m2),配套绿化等附属设施. 西城峰景建设项目实际总投资14000万元,其中环保投资220万元,约占总投资的1.57%. 2.3项目组成及环境影响 本次验收为西城峰景建设项目.项目组成及其主要环境问题见表4-1. 表4-1 项目组成及其主要环境问题 类别 产生的环境问题 项目名称 环评建设内容 实际建设内容 营运期 主体工程 住宅楼 4栋住宅,其中1#、4#楼为23F/-1F住宅楼,5#、6#楼为11F/-1F住宅楼,总户数512户,主体为钢筋砼现浇框架结构体系,住宅建筑面积共计51195.40m2. 4栋住宅,其中1#、4#楼为23F/-1F住宅楼,5#、6#楼为11F/-1F住宅楼,总户数512户,主体为钢筋砼现浇框架结构体系,住宅建筑面积共计51195.40m2. 生活污水、生活垃圾、噪声、汽车 尾气、油烟废气 商业 2#楼为2F~4F商业楼,3#楼为1F/-1F农贸市场,商业总建筑面积6044.50m2. 2#楼为2F~4F商业楼,3#楼为1F/-1F农贸市场,商业总建筑面积6044.50m2. 地下室 1F.建筑面积13953.4m2,主要为地下车库、物管及设备用房、农贸市场,农贸市场位于3#楼. 1F.建筑面积13953.4m2,主要为地下车库、物管及设备用房、农贸市场,农贸市场位于3#楼. 汽车尾气、噪声、废水、固体废弃物 辅助工程 社区管理用房 位于1#楼1~2F,建筑面积共179.70m2. 位于1#楼1~2F,建筑面积共179.70m2. 生活垃 圾 生活污水 生活噪声 物管用房 位于1#楼-1~2F,建筑147.80m2. 位于1#楼-1~2F,建筑147.80m2. 消防控制室 位于1#楼1F,建筑面积52.30m2. 位于1#楼1F,建筑面积52.30m2. 全民健身场所 位于

1、4#楼1F,建筑面积350.20m2. 位于

1、4#楼1F,建筑面积350.20m2. 公厕 位于3#楼1F,建筑面积64.80m2. 位于3#楼1F,建筑面积64.80m2. 辅助工程 机动车停车位 共469个,其中地上停车位61个,地下停车位408个. 共469个,其中地上停车位61个,地下停车位408个. 汽车尾气 汽车噪声 公用工程 供水 市政自来水管网供水 市政自来水管网供水 - 供电 市政供电 市政供电 - 供气 市政天然气管网供气 市政天然气管网供气 - 环保设施 废气治理 住宅厨房油烟经油烟净化器处理后通过民用公共烟道到相应屋顶高空排放. 住宅厨房油烟经油烟净化器处理后通过民用公共烟道接到相应屋顶高空排放. 废气 柴油发电机废气通过竖井引至附近楼屋顶高空排放. 柴油发电机废气通过相应管道引至中央庭院地下停车场入口处排放. 车库废气通过机械排风设备引至车库外排风,排气口设置在地面绿化带内. 车库废气通过机械排风设备引至车库外排风,排气口设置在地面绿化带内. 化粪池臭气引至就近屋顶高空排放. 化粪池臭气引至就近屋顶高空排放. 对可能引入餐饮的建筑预留餐饮专用烟道,餐饮油烟经油烟净化器处理后通过专用烟道高空排放. 对可能引入餐饮的建筑预留餐饮专用烟道,餐饮油烟经油烟净化器处理后通过专用烟道高空排放. 污水处理设施 化粪池,水力停留时间24h,化粪池有效容积为370m3. 化粪池,水力停留时间24h,化粪池有效容积为370m3. 恶臭、污泥 垃圾收集 在3#楼1F设置一个垃圾收集库,在项目区域内配置一定数量的垃圾箱. 不设置垃圾收集库,在项目区域内配置一定数量的垃圾箱. 恶臭 噪声防治 消声、隔声、吸声降噪等设施. 消声、隔声、吸声降噪等设施. 噪声 绿化 绿化率为30.20%,绿化面积共计5924m2. 绿化率为30.20%,绿化面积共计5924m2. -

(一)施工期污染物排放及治理

1、废水 (1)施工废水 在工程的整个施工期,每天产生施工废水为10m3,其中废水中主要以SS污染为主,其值为400~1000mg/L.施工废水经隔油池和沉淀处理后,全部回用,不外排. (2)民工生活污水 工程施工高峰期民工数达60人左右,日产生活污水约3m3/d.经过简易化粪池处理后能够达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准要求.

2、废气 (1)施工粉尘 施工粉尘主要来源于地面扬尘.主要采用以下措施: ①施工现场架设有2.5~3米高墙,封闭施工现场,采用密目安全网,以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象,降低粉尘向大气中的排放;

脚手架在拆除前,先将脚手板上的垃圾清理干净,清理时应避免扬尘;

②对进出通道进行硬化;

③定期对地面洒水,并对撒落在路面的渣土及时清除,清理阶段做到先洒水后清扫,避免产生扬尘对周边环境造成影响. (2)装修废气 本项目装修废气主要为油漆废气,项目采用加强室内的通风换气措施进行处理.

3、噪声 施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声.项目选用低噪声设备,合理安排施工时间,合理布局、采取密闭、隔声、消声等降噪措施. 固废 施工期主要的固废来源为建筑垃圾和生活垃圾.建筑垃圾部分回用,其余运往指定垃圾场;

生活垃圾采用袋装收集,日产日清,保持清洁. 项目施工期间无环境污染纠纷.

(二)营运期污染物排放及治理

1、废气排放及治理 本项目运营期的大气污染物主要为天然气燃烧废气、居民油烟废气、柴油发电机废气、汽车尾气、农贸市场交易摊位恶臭、化粪池、公厕和垃圾收集点产生的恶臭. (1)天然气燃烧废气 本项目居民楼生活使用天然气清洁能源,由市政天然气管网提供,天然气燃烧废气通过居民楼预留排放通道进行收集并引至楼顶高空排放. (2)油烟 本项目油烟废气主要由居民住宅楼厨房产生,其日常生活产生的油烟由入住居民自行安装家用抽油烟机进行处理,处理后经专用烟道收集并引至楼顶高空排放.本项目对于2#楼可能引入的餐饮商业用房设有预留烟道和油烟净化装置位置,并对引入的餐饮业安装高效油烟净化设施,同时将净化处理后的油烟通过居民油烟排放管道引至楼顶排放. (3)汽车尾气 本项目内居民用车几乎全为中小型汽车,汽车进出时会产生CO、HC等污染物.........