DOC《北京炎黄大厦室内精装修》

北京炎黄大厦室内精装修 施工组织设计 目录

(一) 编制依据

(二) 工程概况

(三) 施工组织管理

(四) 施工部署

(五) 施工现场布置

(六) 施工进度计划及保证工期措施

(七) 主要项目施工方案

(八) 施工材料的检验和试验

(九) 成品保护方案

(十) 质量保证措施 (十一) 安全文明施工及消防措施 (十二) 安全防护 (十三) 工程成本降低指标 (十四) 附

图表 北京炎黄大厦 室内装修施工组织设计

(一)编制依据 (1)中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及北京 建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明;

(2) 建筑安装工程施工与验收规范;

(3)建筑装饰工程施工及验收规范;

(4)建筑工程施工现场管理制度;

(5) GB/t19002-ISO9002(1994)标准及我公司《质量手册》、《程 序文件汇编》、《规章制度汇编》;

(6)我公司关于《施工现场综合管理处罚规定》;

(7)我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件.

(二)工程概况 1.工程简介 北京炎黄大厦是由炎黄大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级 智能多功能写字楼,坐落于慧忠路北,阳光广场以南,西邻炎黄艺术 馆,东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050m2, 建筑檐高为96.8m, 总建筑面积为83866m2,交通便利.地上由三层裙房和A、B、C 三座 塔楼组成,其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层,另有三层地下室(含箱基部分)和屋顶机房、屋顶水箱间. 本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入 收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现 场施工要求,针对炎黄大厦内装饰工程制定. 北京炎黄大厦工程性质重要,装修档次较高,质量要求严格.作 为本工程的总包方,我项目部对该工程十分重视.在三年多的协同工 作中,以优秀的履约能力,与建设单位良好的合作精神,严密有效地 施工组织,在本工程中树立了良好的企业形象. 2. 承包范围 该工程为5A 级智能型写字楼,此次承包范围内的主要分项工程 有:首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅 为总包单位设计,建设单位确认后进行施工.我们将严格执行建设单 位的指令,以鲁班奖的质量标准为准绳,在本装饰工程施工中力创精 品. 3. 主要特点 (1)设计选用材料高档:内装饰工程墙面主要采用进口石材、3mm 厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断,地面主要采用进口石材、抛光砖玻 化石,顶棚多采用3mm 厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,进 口装饰胶板饰面门,所选择的材料多为同类材料最高等级,确定了本 工程的性质属于高档装饰工程,必须严格材料选型,把好进场材料质 量关,确保进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格 选择实力强信誉好的合格分包分供单位. (2)大宗现加工进口产品多:此种货品的货期是关系能否完成工 期目标的关键,我公司将选择专业人员从材料放样开始,周密安排, 准确无误地确定材料定货计划,提高可控性,减少中间环节,以保证 有充足的时间来实现总进度计划. (3) 工期短交叉作业多:根据合同要求,本招标范围内的工程应 于8 月30 日完工,在90 个工作天内完成既定的进度和质量目标,必 须在各方面的配合下,加大施工投入,以高密度多工种的立体施工的 方式才可能实现,施工协调,安全防范,成品保护带来很大的困难, 我项目部将精心设计、周密计划、有效管理来保证这一目标的实现. (4)质量标准高:本工程以争创建筑行业最高奖--鲁班奖为质量 目标,在管理上坚持技术先行,质量第一的原则,在内装饰工程施工 开始前,制定相应的质量计划和创优计划,将创优目标分解到每一个 分部分项工程,确保质量目标的可控性.在我公司合格分包分供方名 册中以招投标的方式优选分包分供方,在工程实施过程中严格按工艺 和验收标准要求,合理安排工序操作流程,有效执行好成品保护方案, 将我们双手完成的精品工程交到建设单位手中.