DOC《南沙区政法机关大院物业管理服务》

南沙区政法机关大院物业管理服务 采购项目采购人需求

第一节 投标人资格、投标人报价及物业管理服务合同期限

一、投标人要求.

1、供应商承诺拥有品类齐全的物业管理服务类大型和专用设备或工具,此类设备、工具包括但不仅限于洗涤机、地板打磨机、地板清洗机、高空外墙清洁设备、高空维修作业安全绳索等用于卫生清洁、设备设施保养维修、检测类机械设备和工具. 2. 本项目不接受外资控股或参股企业投标,仅接受国内全资企业投标. 3.本项目组织现场勘察: 地点:广州市南沙区港前大道北95号,中共广州市南沙区委政法委员会办公楼4楼407会议室. 时间:详见招标公告.

4、投标最高限价:6000000.00元/2年.

二、服务期限自合同签订起2年. (即从2019年09月5日00时起至2021年9月4日24时止).

三、投标人报价,即定额物业管理服务费包含以下费用: 中标供应商在合同期间根据采购人需求招录工作人员费用和相关保险费、采购员工工作服装、采购自用物资费用和中标供应商包干费用,由采购人按月定额支付给中标供应商的物业管理服务费.具体内容如下:

1、招录工作人员费用和相关保险费,用于支付包括但不仅限于以下内容的在职员工工资、福利费用和相关保险费:在职员工资(含计时工资.计件工资.奖金.津贴.补贴.加班工资.加点工资)、依法缴交的社会保险费(基本养老保险.基本医疗保险.工伤保险.失业保险.生育保险)、商业保险费(依据工作需要为在职员工购买人身险和按采购需求为采购人物业购买的财产险.公众责任险)、住房公积金、宿舍租金、宿舍水电费用、高温季节补贴、通讯补助费、误餐补贴、上下班交通补贴等;

(1)中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资,服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准(工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用). (2) 中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定,支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金.

2、采购员工工作服装:2套夏装/人.年、2套冬装/人.年.

3、采购自用物资费用,此费用是指中标供应商包干的自用物资采购费用;

自用物资是指因物业管理服务工作需要,由中标供应商使用和管理的劳保用品、办公用品、卫生清洁工作常用工具及物料;

自用物资包括但不仅限于以下物资. (1)劳保用品:安全帽(配备4顶)、电工绝缘手套(配备4双)、绝缘鞋(配备4双)、电工雨鞋(配备4双)、雨衣(配备4件)等;

(2)办公用品:物业管理服务工作所需用于购买包括但不仅限于以下自用办公用品:计算器、档案盒、文件夹、A4打印纸、打印墨盒、物业巡检表、物资申请表、考勤记工表、排班表、会议记录表、来访登记本、交接班登记本、保安巡逻记录本、上下班签到本、在职员工培训记录表、在职员工入职申请表、软皮抄、告示贴、标签纸、涂改液、透明胶、中性笔、签字笔、圆珠笔、铅笔、裁纸刀、刀片等自用物资;

(3)卫生清洁工作常用工具及物料:物业管理服务清洁工作所需用于购买包括但不仅限于以下自用物资:胶手套、推拖、伸缩杆、抽泵(抽取桶装液体用)、地拖桶、水桶、垃圾铲、垃圾篓、玻璃刮、羊毛套、鸡毛掸子、各种抹布(含毛巾、镜布)、各种拖把(含地拖、推拖)、各种扫把(含胶扫把、马路扫把)、各类清洁刷子[含地板刷、马桶刷(1个/厕所)、钢丝球、刷]、石灰刀、石灰铲、布手套、檀香、樟脑丸、洗手液、消毒水、小垃圾袋、大垃圾袋、玻璃水、洁厕精、 洁而亮 、全能水、玻璃清洁剂、皮革质办公家具皮面清洁打蜡剂、洗衣粉、洗洁精、洁厕精、老鼠贴、老鼠药、灭蚁药、灭蚊杀虫剂、酒精、洗物液、清新剂、清洗液、除臭剂等用品费用;