DOC《目录》

2、商业用房5610m

2、维修车间2265m

2、停车库2525m

2、其他辅助建筑1500m2.预计年销售宝马及二手车1000辆,装潢维修汽车5000辆次/年,销售林肯汽车500辆,装潢维修汽车1000辆次/年.室外道路、地下管道、绿化等重新配套建设.拟建项目主要技术经济指标详见表1-3. 表1-3项目主要技术经济指标 序号 项目 单位 指标值 备注

1 总用地面积 m2

13386 ―

2 总建筑面积 m2

17400 ― 其中 汽车销售展厅 m2

5500 ― 商业用房 m2

5610 含咨询服务区、维修服务接待区、用户休息区、办公室、会议室等,烤漆房 维修车间 m2

2265 ― 停车库 m2

2525 ― 其他辅助建筑 m2

1500 配电室、洗车房

3 机动车停车位 辆131 ―

4 绿地率 %

10 ― 1.4.4总体布局 (1)平面布局 本项目建设场地分南北2块建设,南侧矩形区域建设2层;

北侧带转角的区域建设3层,为主厂房.烤漆房分别位于南、北2个区域的2层.功能建筑体量、造型以满足工作需要为原则,体现简洁、大方的特点.在基地东侧沿长安路侧设有一个主要出入口,在南侧长城路侧和北侧东风路侧各设一个次出入口. (2)消防设计 消防设计总图利用内部环道构成完整的消防通道,建筑周围形成环形通道.单体消防的疏散也满足防火规范的要求. (3)项目绿化 ①项目绿化与周边自然生态融合在一起;

②根据功能布局,在各个空间组团有机结合,并在组团中心布置大片绿化场地,作为项目一个重要的绿化区域;

③尽可能在项目空地及道路两侧、建筑物周围、空地及边角余地带种植树木、花卉、草皮等观赏植物,以便净化空气,降低噪声. 本项目平面布置图具体见附图3. 1.4.5项目定员及年工作时间 本项目建成后所需职工70人,全年营业时间为300天.年工作时数是为2400h/a. 1.5公用工程 本项目公用及辅助工程见表1-4. 表1-4本项目公用及辅助工程 类别 建设名称 设计能力 备注 主体 工程 维修车间及展厅 ― 销售宝马汽车及二手汽车1000辆/年,装潢维修汽车5000辆次/年;

销售林肯汽车500辆/年,装潢维修汽车1000辆次/年 公用 工程 供水系统 2610m3/a 由虞山镇供水管网供给 供热、制冷系统 ― 采用分体空调供热、制冷,满足要求 排水系统 1656m3/a 实行雨污分流,雨水经厂区雨水管排入雨........