DOC《武汉生物制品研究所有限责任公司》

其他原因造成的冷凝水系统破裂或脱离,而导致的更换管道;

甲方使用功能的改变(如房间格局发生变化需移动设备等);

因原始工程遗留问题需进行的整修作业;

由于使用上的操作错误或使用不当造成的整修作业;

正常运转所需的冷媒充注;

第六条 紧急对应 维保单位指定专人负责该项目保养设备的保养作业;

发生故障时,在接到甲方通知后8小时内赶到现场处理.简单故障8小时内处理完毕,重大故障7天内处理完毕,特大故障协商处理;

第七条 空调保养计划 根据空调使用情况的季节性,每年5月和11月对空调设备进行运行前的检查和试运行. 每年在冷热开机前对室内机的过滤网进行清洗;

完成附件一中所列项目的检查及排除;

日常运行简单故障排除;

在进行维修保养和整修作业时,甲方应免费提供作业所需的用水、用电等. 保养作业实施项目(如有)(附表一) 序号 项目名称 检查维护内容

1 蒸发器 检查蒸发器并根据悄况清洗

2 电子膨胀阀 检查电子膨胀阀执行动作是否正常

3 温度传感器 检查并测量温度传感器阻值是否正常

4 排水泵 检查排水泵运转和排水是否正常

5 冷凝排水系统 检查冷凝排水系统是否正常

6 冷媒管保温 检查保温是否完好并修复

7 风扇电机 检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡

8 线控器 检查线控器输入输出是否正常、液晶显示是否正常、菜单设置是否正常

9 接线端子 检查并紧固接线端子

10 外机供电电源 测量供电电源是否正常

11 电路板 检测电脑板各项输入输出是否正常

12 冷凝水托水盘 检查并清理脱水盘杂物

13 送风温度 测量空调送风温度是否符合标准

14 送风量 测量空调送风量是否符合标准

15 设备接地及绝缘 测量设备绝缘是否良好

16 固定设施 检查并紧固室外设备固定螺丝及支座

17 空调面板 检查清洁空调面板

18 传感器 检查回风温度传感器是否良好、检查蒸发盘管温度传感器是否良好

19 压缩及部分 检测压缩机绝缘电阻 检测压缩机电流 检测压缩机冷却 检测压缩机排气温度

20 制冷系统 检测系统排气压力 检测系统吸气压力 检测系统有无漏电 检测系统冷媒量是否充足

21 冷冻油 检测压缩机冷冻油是否充足

22 四通阀 检查四通换向阀制冷制热切换是否正常 检查四通换向阀是否串气 检查四通阀线圈是否正常

23 过滤器 检查过滤器是否有阻塞

24 膨胀阀 检查电子膨胀阀节流调节是否正常 检查电子膨胀阀线圈工作是否正常

25 储液罐 检查储液罐是否良好

26 高压开关 检测高压保护开关动作是否正常 校正高压保护开关点是否正确

27 低压开关 检测低压保护开关动作是否正常 校正低压保护开关点是否正确

28 传感器 检查排气温度传感器是否正常 检查排气压力传感器是否正常 检查吸气压力传感器是否正常 检查环境温度传感器是否正常 检查盘管温度传感器是否正常

29 单向阀 检查单向阀工作是否正常

30 冷凝风机 检查电机电流 检查电机电源 检查电机轴承是否良好 检查风机扇叶是否良好 检查风机动平衡是否正常

31 冷凝器 检查冷凝器是否散热良好 检查冷凝器翅片是否有脏堵 药剂清洗冷凝器翅片、除垢