DOC《一、建设项目基本情况》

一、建设项目基本情况 项目名称 融信海亮江湾城项目 建设单位 六安融信海亮房地产有限公司 法人代表 吴建兴 联系人 贵尚嵩 通讯地址 六安市西环路以北、星光大道以东、清溪路以南、景观大道以西 联系电话

18075041445 传真/邮政编码

237000 建设地点及地理坐标 项目位于六安市西环路以北、星光大道以东、清溪路以南、景观大道以西,项目区项目所在地块中心地理坐标为:31.

7851°N,116.4890°E 占地面积 144532m2 建设性质 新建 项目设立 依据 裕发改审批备2017[167]号 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 项目投资 (万元)

170000 其中:环保投资(万元)

1648 环保投资占总投资比例 0.96% 评价经费 (万元) 工程内容简要介绍(包括选址、主要建设内容、与相关规划的符合性等)

1、项目由来 (1)项目背景 近年来,随着六安市社会经济的不断发展,交通区位优势不断加强,城市基础设施建设日趋完善,六安老城区改造迫在眉睫,鉴于六安市城市建设加快发展的需要,开发符合城市发展规划的高标准住宅小区正成为六安市的热点. 为此,六安融信海亮房地产有限公司经过深入的市场环境及投资环境调查,拟在六安市西环路以北、星光大道以东、清溪路以南、景观大道以西地块开发融信海亮江湾城项目,其用地面积为144532m2. (2)项目委托 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关国家法律法规条例规定,建设项目必须执行环境影响评价报告的审批制度.为此,六安融信海亮房地产有限公司委托我单位承担 融信海亮江湾城项目 的环境影响评价工作,我单位接受委托后,对项目所在地周围环境进行实地踏勘并收集资料,编写了本项目的环境影响评价报告,报请环保主管部门审批,以期为项目实施和管理提供参考依据.

2、项目建设基本情况 (1)项目名称 融信海亮江湾城项目 (2)建设单位 六安融信海亮房地产有限公司 (3)建设性质 新建 (4)建设地点及周围环境状况 项目位于六安市西环路以北、星光大道以东、清溪路以南、景观大道以西,项目区项目所在地块中心地理坐标为:31.7851°N,116.4890°E.项目东侧隔淠河885米处为海星沙(住宅小区);

南侧隔西环路为恒大御景湾住宅小区;

西南侧隔西环路408米处为关塘小区,西侧隔星光大道511米为六安二中西校区,西北侧隔星光大道748米处为金马小区住宅小区,北侧隔清溪路为卡地亚湾住宅小区,项目地块东侧为城北污水处理厂提升泵站(详见附图1:建项目地理位置示意图和附图2:项目周边环境关系示意图). (5)项目投资 项目总投资170000万元,其中环保投资1648万元. (6)项目建设内容 项目总建筑面积为391530m2,新建住宅楼,幼儿园,商业楼及公建配套设施.其中住宅23栋,总建筑面积为299946.5m2;

商业7栋,总建筑面积10922.5m2;

幼儿园建筑面积为3053.46m2,公建配套设施(包含社区物业用房,社区卫生服务站等)建筑面积为4047.89m2,地下车库建筑面积73560m2,具体建设内容详见下表: 项目建设内容一览表见表1.1. 表1.1 项目建设内容一览表 类别工程名称 建设内容及规模 主体 工程 住宅 1#--3#,8#--9#层高18F,住宅楼;

4#--6#,16#,19#--20#层高30F,住宅楼;