DOC《一、建设项目基本情况》

7#,10#--11#,15#,17#,23#层高33F,住宅楼;

12#--14#,18#,21#--22#层高34F,住宅楼. 商业 S1--S5#局部1F,层高2F,独立商业楼;

S6--S7#局部2F,层高1F,独立商业楼. 辅助 工程 社区配 套用房 S8#,局部2F,层高3F,包含物业用房,社区卫生站等 幼儿园 S9#,层高2F,9个班,建筑面积3000O;

配电房 新建5个配电房,2F,建筑面积为967.89m2 地下停车库 总面积73506m2,停车位2611个. 公用 工程 道路交通 小区在清溪路布置一个主入口,星光大道、西环路与景观大道交叉口各设一个次入口. 给水工程 供水从星光大道、清溪路市政自来水管网上各接入一支DN250供水管网 . 排水工程 雨污分流;

建筑屋面、空调冷凝水及地面雨水经有组织收集后进入市政雨水管网. 卫生服务站设置独立的污水管网,卫生间粪便污水经化粪池预处理后与其他医疗废水一并消毒处理后排入区内污水管网. 小区污水经化粪池排入室外检查井与废水合流排入市政污水管网,进城市污水处理厂. 消防工程 按相关规定设置各类消防设施. 电气工程 小区内设置配电房4座,一路10KV高压线由市政电网引入配电房,低压线路送往各住宅. 天然气由市政天然气管网接口接入小区后由燃气支管接到各户. 环保 工程 污水处理 小区雨污分流管网;

隔油池、化粪池. 卫生服务站卫生间废水经化粪池预处理后与其他医疗废水一并经二氧化氯消毒后排入污水管网 废气处理 住宅楼设专用油烟排放管道、地下车库通风系统;

商业餐饮油烟收集净化后采用专用管道集中排放;

固废处理 垃圾收集,保洁人员定期清理;

卫生服务站医疗固废暂存后交由有资质的单位处置. 噪声治理 配电房设置专用机房,基础减震. 风机、水泵等布置在高层地下室专用机房,基础减震. 其他社会活动噪声控制管理. 景观绿化 绿化面积约70603.88O,绿化率48.85%. (7)项目主要技术经济指标 表1.2 项目主要经济技术指标一览表 序号 项目 单位 数量1占地面积 O 144532.00

2 总建筑面积 O 391476.40

3 其中 地上计容建筑面积 O 317970.4

4 其中 18F以上住宅建筑面积 O 259617.5

5 18F住宅建筑面积 O 40329.0

6 商业建筑面积 O 11001.01

7 配套建筑面积 O 7022.89

8 其中 居家养老服务用房 O 700.00

9 社区管理用房 O 1200.00

10 卫生服务站 O 200.00

11 物业服务用房 O 895.00

12 公厕 O 60.00

14 配电 O 967.89

15 幼儿园 O 3000.00

16 地下不计容建筑面积 O 73506.00

17 其中 人防地下车库 O 16000.00 非人防地下车库 O 57506.00

18 容积率 2.20

19 建筑密度 % 15.77

20 绿地率 % 48.85

21 住宅户数 户2688

22 其中 18F以上高层住宅户数 户2328

23 18F住宅户数 户360

24 住宅人数 人8602

25 机动车停车位 辆3072

26 其中 地上机动车停车位 辆461

27 地下机动车停车位 辆2611

28 非机动车停车位 辆3227

3、公用工程 小区配套建设道路、景观绿化、给排水、电力电信等工程,具体内容如下: 1)道路交通:小小区在清溪路布置一个主入口,星光大道、西环路与景观大道交叉口各设一个次入口. 2)景观绿化:绿化面积约70603.88O,绿化率48.85%. 3)给排水工程 ①给水设计:本工程给水水源为当地市政自来水,供水压力约为0.25MPa.本工程从星光大道、清溪路市政自来水管网上各接入一支DN250供水管网 ,在建筑红线内形成环状给水管网,供本工程生活和室外消防用水.本工程地下室,高层住宅1F―4F由市政自来水直供;