DOC《大连市地方税务局》

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税.根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(国税发〔2003〕89号)规定,购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税.根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末. 纳税人应视情况分别适用相关政策确定纳税义务人及纳税义务发生时间.若法院裁定为最终裁定,则以法院执行通知书作为权属转移依据,由乙方纳税;

否则,由甲方纳税.若属于产权未确定或权属纠纷未解决的,由使用人纳税. 2.3纳税人资产重组是否缴纳营业税 企业于多年前投资100万元建了一个物资供应站交由刘某(法人)经营,并将该笔投资资金计入 其他应收款 科目,供应站完全独立核算,且法人独立,现由于该供应站连年亏损,拟按60万元将供应站转让给刘某,是否需要缴纳营业税?签订转让或出售合同是否需要缴纳印花税? 营业税:根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第51号)文件规定,纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为,不属于营业税征收范围,其中涉及的不动产、土地使用权转让,不征收营业税.如你单位属于上述文件规定,则不缴纳营业税.如不符合上述规定,则其中涉及的不动产、土地使用权转让缴纳营业税. 印花税:依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的相关规定,企业转让股权所签订的书据,按 产权转移书据 税目缴纳印花税,税率为万分之五. 2.4纳税人资产重组是否缴纳营业税 市羽毛球协会举行比赛,我公司独家赞助一笔钱,奖杯的冠名权是我公司,且公司可以在场地内张挂广告牌、宣传板等,该协会收取的此项赞助费是否缴纳营业税?这笔费用是否允许在我公司企业所得税前扣除? 营业税:根据国税办函〔2002〕242号文件规定,对体育部门为赞助方提供体育比赛冠名权等而取得的赞助收入按照营业税税目中的 广告业 项目缴纳营业税.由于从2013年8月1日起,广告业属于营改增范围,因此,纳税人取得此项收入应缴纳增值税. 企业所得税:根据《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定,在计算应纳税所得额时,赞助支出不得在企业所得税前扣除. 2.5企业为部分员工缴纳年金的涉税规定 公司通过保险公司为部分员工缴纳年金保险,是否适用于 《财政部国家税务总局关于补充养老保险费补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》(财税[2009]27号)文件,在不超过职工工资总额5%标准内的部分,在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除?是否适用于《财政部 国家税务总局 人力资源和社会保障部关于企业年金职业年金个人所得税有关问题的通知》(财税[2013]103号)文件规定计算个人所得税?与保险公司签订的年金保险合同是否需要缴纳印花税? 企业所得税:根据《财政部国家税务总局关于补充养老保险费补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》(财税[2009]27号)文件,自2008年1月1日起,企业根据国家有关政策规定,为在本企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分,在计算应纳税所得额时准予扣除;