DOC《成》

货梯开放时间为(――)至(――);

垂直电梯开放时间为(――)至(――). 3.8 货梯使用 3.8.1货梯内之地板和内壁表面,设有夹板作保护之用,门槛铺设垫板以作保护,租户聘用的装修公司及搬家公司不得任意移动护板. 3.8.2租户如有使用需要,可于使用前一天以书面通知成都万达广场商业管理有限公司有关人数、物件、以便安排使用货梯. 3.9 安全管理 成都万达广场商管员每天二十四小时值班,有关安全管理事宜请参阅本手册第

7 条 安全措施 3.10 公共区域维修 任何公共区域之工程维修由成都万达广场商业管理有限公司负责,租户可直接拨打成都万达广场商业管理有限公司电话()联系报修或通知客服中心. 3.11 招牌 成都万达广场商业管理有限公司有权在公共区域内合适的地方展示商场招租或招贴,租户不得遮盖该张贴. 商铺招牌之制作、摆放要求请参考手册第

5 条 物业管理 第5.6 款 招牌及指示牌 的具体内容. 3.12 保险 租户必须按照合同规定购买保险. 3.13 空调供应 3.13.1商场内中央空调正常供应时间为(上午十点)至(下午十点).成都万达广场商业管理有限公司可于特别情况下,为个别商铺安排正常营业时间以外的空调供应(可延长至凌晨二点),但有关租户须缴付附加空调供应费用.此项空调费用会根据商铺的面积、中央空调系统辅助设备的开启数量及供应时间计算.请于需要延长供应前

24 小时通知成都万达广场商业管理有限公司及缴付所需费用. 3.13.2成都万达广场公共区域内的空调系统是由成都万达广场商业管理有限公司的工程人员操作、检修及调校.商铺内空调风量大小由租户自己调校. 3.13.3 租户应负责商铺内中央空调供应系统之保养,包括出风、回风、风槽等.出风及回风口必须保持空气通畅,以免减低冷气供应之效率.如发现中央空调系统有任何故障,请立刻通知成都万达广场商业管理有限公司. 3.13.4 除紧急情况外,成都万达广场商业管理有限公司有权预先通知租户,带同或不带同有关人员及工具,进入该或邻近商铺检查各种系统及进行相应的维修工作. 3.13.5 若前述维修工作,因受租户非法安装或放置任何阻碍物而不能进行,成都万达广场商业管理有限公司有权自行或委托他人进行清理,一切由此产生的费用或其他租户的有关损失,将由该商铺的租户负责. 3.14 保护结构及外观 3.14.1 租户不可擅自做出任何结构及外观(如:外墙)的更改,以维护商场之外观整齐、美观.不可侵占公共空间,以擅作他用. 3.14.2 租户不可在商场任何进出口,楼梯,平台,通道,大堂,或其它公共地方铺设,安装,竖立,附加任何电线,电缆或其它物品. 3.14.3 租户不可破坏,损毁或涂污商场公共地区、楼梯、升降梯,扶手梯的任何装饰外貌,包括该处的绿化、小品.凡擅自改变商场结构,用途,外观或扩建、拆建者,成都万达广场商业管理有限公司除要求立刻停止及擅改者自费恢复原貌外,同时保留报告政府有关部门及或要求赔偿/罚款之权利. 3.15 退租 3.15.1 租户因故需退租,应提前与本司营运部洽谈退租事宜 3.15.2 退租申请一经批准,租户应在规定期限内撤除铺内货品及自装设施.撤除行为需安排在商场非营业时间内进行,以免妨碍其它商铺正常营业. 3.15.3 租户清场完毕后,应立即通知成都万达广场商业管理有限公司抄记水表读数及验收,并签署确认. 3.15.4 退租清场后,如商铺内有租户遗留的任何装饰或其它物品,均被视作弃物,成都万达广场商业管理有限公司有权以任何方式处理,也有权追讨有关清除、清运费. 3.16 租户关系 租户对一切有关公共地方之投诉及建议,请以口头或书面陈述.书面函件直接交成都万达广场商业管理有限公司启阅,来函请留下联络地址,姓名,电话等资料,以便成都万达广场商业管理有限公司及时回复,并实施有关的改善工作.本公司乐意聆听、接受租户的意见和建议,希望籍此提供更佳的服务.成都万达广场商业管理有限公司也会定期以问卷形式征求您的意见和建议.