DOC《第二章 采购人需求》

管理与物业相关的工程图纸;

按照ISO标准配备垃圾筒 服务要求 大楼清洁工作要求 广场 清扫地面垃圾 每日一次 清理、清洁公共垃圾箱 每日一次 清洁花基垃圾 每日一次 清洁旗杆、路灯 每日一次 巡回保洁 每日多次 冲洗广场 每周一次 清洁标准:广场无垃圾、无碎屑、无积水、无明显污垢. 走火通道、走火楼梯 地面清扫垃圾 每日一次 门、窗台表面抹尘 每日一次 清理地面污渍、油渍、水渍 及时清洁 栏杆、扶手、开关、插座表面清洁 每日一次 梯级拖抹 每日一次 走火通道通风口清抹 每周一次 消防设施内部抹尘 每周一次 天花扫蛛网、照明设备表面除尘 每月一次 清洁标准:保持地面整洁、干净、通风、无易燃物、无杂物. 洗手间、茶水间 抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面 每日二次 地漏表面、尿盆、厕盆用消毒清洁剂清洁 每日一次 清理废物箱(筐) 巡回 抹、冲及洗净所有洗手间、茶水间设备 巡回 洗手间地面拖抹 每日二次 补充卫生物料 需要时 抹净门、间隔、窗台等 每周一次 彻底清洗地面表面 每周一次 天花及照明设备表面除尘 每月一次 清洁标准:地面达到无污渍、无积水、无臭味、无垃圾的标准. 办公室 烟灰盅、垃圾箩清理抹净 每日二次 地面拖抹 每日一次 指示牌抹净 每日一次 门、窗台清洁 每日一次 办公台、椅、文件柜抹净 每日一次 花盆表面抹净及叶子抹尘 每周两次 玻璃、间隔清洁 每周两次 灯开关等设施表面清洁 每周三次 天花、灯罩、风口抹尘 每月一次 室内玻璃清洗 每月两次 室内全面彻底清洁 每月一次 地面清洗 每季一次 清洁标准:地面无垃圾、无污渍;

办公台椅、文件柜整洁无尘;

璃明亮;

其他设施基本无尘. 会议室(礼堂) 清理烟盅、垃圾筒 及时清理 天花、风口、灯罩抹尘 每月一次 会议台、椅等整理及清洁 每日一次 花盆表面及花木叶子抹尘 每日一次 会议前全面清洁 需要时 墙身、地脚线清洁 每周一次 门、窗台清洁 每周一次 室内玻璃清洗 每月一次 地面清洗 每季一次 清洁标准:会议前后,室内保持干净舒适通畅、各类家具设备干净无尘,地面无污渍,有关设施表面无积尘,会议中要求安排专人负责后勤工作. 停车场 车场出入口扫净地面垃圾 每日一次 清洁地面油污、积水清理 及时 指示牌的清洁 每日一次 清洁消防设备、天花、管道、照明设备等 每季一次 清洁标准:地面达到无污渍、无积水、无垃圾的标准. 天台、露台 地面垃圾 每周一次 地面冲洗 每月一次 清洁标准:地面无垃圾、排水口无堵塞. 机房、设备房 清倒垃圾及抹净门窗 每周三次 地面扫净垃圾 每周一次 管道除尘 每月一次 天花、风口、墙身、灯具除尘 每季一次 清洁标准:地面无垃圾,天花、墙身无蜘蛛网悬挂物,有关设施无明显积尘. 大堂 地面清扫垃圾 巡回 拖净地面水渍、污渍 巡回 清扫垃圾桶内垃圾、容量不超过2/3 巡回 清扫垃圾桶表面 每日一次;

大堂和通道地面静电吸尘剂的尘推推抹 巡回 抹净大堂玻璃的手印、污渍 每日一次;

地面几时清理污渍及香口胶渍 巡回 清洁指示牌、告示牌 每日一次;

花盘表面、花木叶子抹净 每日一次;

值班台、椅、沙发、茶几清洁 每周三次 大堂低位玻璃的清洗 每周一次 墙身抹尘 (12)墙身抹尘,每周一次. 清洗烟灰桶,更换石米(由采购人提供) 每周一次 清洁墙身壁灯表面 每周一次 大堂高位玻璃的清洗(2米以下) 每周两次 清洗通风口、灯饰、天花、饰物 每月一次 清洁消防箱内部 每月一次 地面清洗 每月一次 保洁 巡回 清洁标准:保持地面整洁、干净、公共区域保持窗明门净、无蛛网、无尘渍的环境,清洁时段要根据卫生程度不定期打扫,至卫生干净为止. 地下室 地面垃圾 每日一至二次 地面冲洗 每日一次 设备、管道除尘 每日一次 消防设备检查、维护 每日一次 清洁标准:地面达到无污渍、无积水、无垃圾的标准,清洁时段要根据卫生程度不定期打扫,至卫生干净为止. 体育运动场地(馆) 地面垃圾 每日一次 地面冲洗 每周一次 清洁标准:地面达到无污渍、无积水、无垃圾的标准,清洁时段要根据卫生程度不定期打扫,至卫生干净为止. 除 四害 预防、消杀工作.根据季节变化,对大楼、办公室、公共场所不定 期消杀,同时做好防护措施工作(附:所提供的药物不能对人体有害及刺激性的药物). 大楼外墙每年清洗二次. 园林绿化服务要求 (1)绿化植物生长势良好. (2)叶色正常,叶子健壮. (3)枝叶健壮,无明显枯枝、死枝,枝条粗壮,无严重病虫害. (4)措施好:按技术措施要求认真进行养护. (5)行道树基本无缺株. (6)每月应定期对绿化物进行修剪. (7)草坪覆盖率好;