DOC《第二章 采购人需求》

第二章 采购人需求 招标范围 物业概况 1.

110联动指挥中心办公大楼 110联动指挥中心办公大楼占地面积24697.5平方米,建筑物占地面积4838.1平方米.建筑面积:24260.6平方米,外墙面积:22500平方米,生活水池:20立方米,化粪池:160平方米. 公共设施、设备包括:消防系统、配送电系统,中央空调、电梯、电视、给排水系统,公共照明,管道维护,垃圾清运设施及化粪池等. 设施设备清单 类别 名称 数量 单位 备注 供电系统 变压器

2 台 发电机

1 台 高压柜

6 台 高压柜操作电源

2 套 低压柜

18 排 大楼照明灯具

3027 盘(个) 电梯系统 载客电梯

9 台 电梯控制柜

9 个 空调系统 空调主机

3 台 中央空调控制柜

10 个 冷冻泵

5 台 冷却泵

3 台 冷却水处理器

2 套 冷却塔

5 台 空调补给水箱 无个房间盘管风机

450 个 空调新风机

12 台 空调控制开关

370 个台、柜式空调机

7 台 给排水系统 天消防水池

1 个 负二层供水池

1 个 排水泵

29 台 生活水泵

2 台 消防系统 消防自动报警主机

1 套 消防栓主泵

2 台 消防喷淋主泵

2 台 稳压泵

2 台 消防栓箱

133 个 应急灯

349 盏 手提灭火器

482 个另:推车式83个 中央热水系统 淋浴器

50 处2. 广州开发区旧分局办公大楼和东区旧刑警大队办公楼 广州开发区西区旧分局办公大楼位于广州经济技术开发区志诚大道333号,旧刑警大队办公楼位于广州经济技术开发区开创大道138号.西区旧分局办公大楼和东区旧刑警大队办公楼范围面积约18547.15O,建筑面积约13882.09O,绿化面积约3500O.大楼拥有公共设施、设备包括有消防系统、通风系统、配送电系统(含备用发电机组)、给排水系统、电梯2台、空调及公共照明(详细设备及数量以现场勘探为准). 委托管理事项: 1.环境卫生:大院所有公共部分、房屋共用部位及室内的清洁卫生,垃圾分类的收集.2.公用绿地、花木、建筑下品等室内外租摆放绿化物的养护与管理,并提供室内绿化租摆. 3.公共设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:公共的上下水管道、落水管、公共照明、高压泵房、楼内消防设施设备;

房屋建筑公用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、蓄水池、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等. 4.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井等;

附属配套建筑和设施的管理,包括文化体育娱乐场所. 5.洗衣服务,能为所在民警提供优质的洗衣服务. 招标要求 服务总要求 房屋建筑公用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、蓄水池、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;

公共设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:公共的上下水管道、落水管、公共照明、高压泵房、楼内消防设施设备;

市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井等;

公用绿地、花木、建筑小品等以及室内外租摆绿化植物的养护与管理;

附属配套建筑和设施的管理,包括文化体育娱乐场所;

环境卫生,包括餐厅、厨房公共场所、房屋公用部位及室内的清洁卫生,垃圾的收集(运到指定地点);