DOC《政府采购》

②公共设施:会议室、餐厅、信息设施、监控室、卫生间、水箱、垃圾箱等;

③公共照明设施:壁灯、顶灯、泛光照明、庭院灯等.

5、食堂管理:物业公司负责食堂专业化管理,负责制作职工早、午餐,在有公务接待时需要额外提供晚宴制作.保持厨房干净、整洁,定期进行大扫除.节约使用水电、燃气,不可故意浪费.严格按照《食品卫生法》规范操作,食堂工作人员须持健康证上岗,保证饭菜卫生安全.随时注意环境卫生,及时处理潲水问题.物业工作人员必须遵守甲方作息时间规定,不得随意进入甲方工作场所.食堂工作人员必须严格穿工衣、戴工帽,打菜时佩戴手套.?

6、绿化管理:物业公司负责做好单位绿化日常养护工作,按照绿化养护规程做好浇水、修剪、施肥、除草、抹芽、病虫害防治等工作.绿化养护所有工具及材料由物业公司自行组织承担,养护期内发生苗木减少或损毁的,由物业公司组织补种并自行承担费用.

7、收发服务:负责办公楼内报刊、信件、邮件等收发服务.

8、管理受业主委托管理使用的各类资产及物业相关的工程图纸、档案、竣工验收资料等;

建立健全办公楼物业管理制度和档案资料管理制度.

(三)人员配备具体要求 物业公司应在办公楼内设立专门的物业管理处,统一实施管辖区域内的物业服务. (1)各主要岗位人员的基本要求:

1、物业主管:具备中专及以上学历,有三年以上办公大楼物业管理、水电等设备管理工作经验,持有全国物业管理从业人员岗位证书,有良好的团队精神和沟通技巧,有良好的指挥能力、语言交流能力和文字表达能力.

2、安保:具有初中以上学历,仪表端正,有管理能力;

工作认真负责,经过专业培训,懂礼仪,要求男性.

3、保洁:具有初中以上学历,工作认真负责、吃苦耐劳、仪表端正,经过专业培训,要求........