DOC《中山市政府采购项目》

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6 8 东升镇宣传文化活动中心办公区 /

5 1 / / /

6 9 中山市东升镇建设发展总公司办公楼 /

4 / / /

4 10 东升镇东升公园 /

7 3

2 1(不另配置,由政府大院工程维护员兼任) /

12 总计

100

4、采购人有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整或对服务数量作适量增加 或减少;

5、中标人未经采购人批准,不得以任何方式转包或分包本项目.

6、在招标文件中凡有 标识的内容条款被视为重要的响应要求、技术指标要 求和具体要求.投标人必须对此作出回答并完全满足这些要求不可以出现任何偏离, 如果出现偏离则将被视为无效投标.

7、投标报价必须对以上10个项目单独报价,再汇总成总价.招标人根据各项物业的实际情况,分别以发函方式明确托管期限,采购人根据实际托管项目的每月服务费按月支付给中标人,采购人不给中标人其它任何补偿.

8、中标人提供租摆绿化植物所需的一切费用都包含在投标报价中,不作增加.

二、项目具体内容

1、项目概况 1.1物业类型:行政办公场所、公园 1.2项目实施地点及物业概况 1.2.1中山市东升镇人民政府办公大院位于中山市东升镇东港大道2号,占地面积约17540平方米,总建筑面积约18930平方米,主楼外墙面积约15903平方米.包括办公大楼主楼、教办、计生办、财政、农办、副书记楼、纪委楼、助理楼、信访办、会议中心、宿舍楼、饭堂(只提供外墙清洗、维修服务)、停车场、绿化用地、配电房、警卫岗亭、围墙等. 1.2.2中山市东升镇住房和城乡建设局办公楼位于东升镇葵兴大道22号,占地面积约600平方米,总建筑面积约1400平方米,主楼外墙面积约1700平方米. 1.2.3中山市东升镇经济发展和科技信息局办公楼位于东升镇东港大道3号,占地面积约1700平方米,总建筑面积约1560平方米,主楼外墙面积约1314平方米. 1.2.4中山市城乡规划局东升分局办公楼位于东升镇聚贤路东方花园侧,包括东升规划分局、行政服务中心、卫生监督所等三个办公区,占地面积约700平方米,总建筑面积约1500平方米,主楼外墙面积约1200平方米. 1.2.5中山市人力资源和社会保障局东升分局办公楼位于东升镇东港大道22号,占地面积约8671平方米,总建筑面积约3600平方米,外墙面积约4173平方米. 1.2.6中山市环境保护局东升分局办公楼位于东升镇东港大道24号之二,占地面积约5504平方米,总建筑面积约2600平方米,主楼外墙面积约2143平方米. 1.2.7东升镇宣传文体服务中心办公楼位于东升镇志坚路13号,占地面积约1433平方米,总建筑面积约1395平方米,主楼外墙面积约1380平方米. 1.2.8东升镇宣传文化活动中心办公区位于东升镇商业大道55号,占地面积约10800平方米,总建筑面积约6000平方米,主楼外墙面积约3500平方米. 1.2.9中山市东升镇建设发展总公司办公楼东华路1号,占地面积约423平方米,总建筑面积约1420平方米,主楼外墙面积约1000平方米. 1.2.10东升镇东升公园位于东华路32号,占地面积约55.2亩.

2、中山市东升镇人民政府办公大院物业服务内容 2.1安全保卫 2.1.1 范围为东升镇人民政府办公大院. 2.1.2 组织一支思想素质高、业务能力强的秩序维护队伍,执行严格的纪律和岗位责任制,以确保整个办公楼的安全、有序. 2.1.3 由采购人与中标人共同确定值勤岗位、值勤时间、岗位职责等,目标是确保万无一失. 2.1.4 办公公共场所要控制噪音,制止喧闹现象,无闲杂人员随意流动. 2.1.5 重要出入口24小时3班制值班,做到24小时有保安员巡查. 2.1.6 确保无火灾、刑事和交通事故发生. 2.1.7 对突发事件有应急处理计划和措施,及时报警并立即通知采购人,防止事态进一步恶化,协助保护现场. 2.1.8 其它与秩序维护有关的事项. 2.2交通、车辆、停车场管理 2.2.1 交通、车辆、停车场管理要指定专人负责,要制定可行的管理制度. 2.2.2 配备车辆行驶、停放识别标记,完善标识系统,所有车辆分区、划线停放. 2.2.3 自行车、摩托车、机动车等各种车辆停放有序,有专人指引按规定存放至指定地点,做到车辆停放规范、整齐、分类、安全. 2.2.4 车辆停放建立登记制度,严防被盗事件发生. 2.2.5 停车场内车辆行驶有序,一律不准按鸣. 2.2.6 其它与交通、车辆、停车场有关的事项. 2.3保洁服务 2.3.1公共环境卫生,包括办公室、会议室、公共场所的清洁卫生以及消毒工作、办公或生活垃圾的收集清理(不含饭堂的室内清洁工作);