DOC《芜湖市四院物业外包服务项目》

10 14.1 评标办法:评分规则详见

第五章

11 代理服务费及评审费 由中标人在领取中标通知书之前支付,代理服务费金额依据《芜湖市政府性项目招标采购代理服务费付费参考标准》,评审费金额依据《芜湖市评审评标专家评审费发放办法》(无发票).

12 是否接受联合体投标 ?不接受 接受 应满足下列要求:详见招标公告. 备注:

1、当通用招标文件和该专用招标文件不一致时,以此专用分册为准.

第三章 合同条款前附表 序号 条款号 条款内容

1 7.1 履约地点为:业主指定 (注:由招标单位指定本项目实施)

2 8 付款应按下列条件进行:在合同中约定

3 12 索赔方式:在合同中约定.

4 本合同买方为:芜湖市第四人民医院 交货/服务时间(供货/服务期):1+1+1年 交货/服务地点:业主指定 招标代理机构:安徽中技工程咨询有限公司

第四章 采购需求清单及技术规格

1、标有 * 的参数为实质性参数,必须满足,否则,其投标无效.

2、投标人编制投标文件时应对物业管理服务期间可能出现的政策、环境和市场的变化带来的运营成本上涨等可能影响报价的因素,做出正确的评估,并体现到投标报价中,否则,造成的经济风险责任自负.

3、中标的物业公司不得转包.一经查实,立即取消中标资格.

4、投标单位可自行踏勘现场,作出自己的判断结论和估价.投标人报价中如有漏项、漏算、少算等内容均视为投标人报价的技术策略并视为默认,中标后,在签订合同时和合同履约过程中,投标单位不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求.投标人自行组织现场踏勘,请与业主单位联系人联系. 招标要求

一、项目概况说明 芜湖市第四人民医院位于芜湖市弋江区乌霞山路1号,四院芜湖房屋建筑面积44699平方米,南陵分院占地面积为72亩.编制床位1472张,目前开设十四个病区(包括分院病区).现有在职员工600余人.

二、招标内容 本次招标含芜湖市第四人民医院芜湖院区,南陵分院物业服务项目.

(一)物业服务内容:芜湖院区本部、南陵分院区的保洁、病人辅助护理、电梯服务、设备设施清洁和维护、生活垃圾与医疗垃圾收集及运送、医辅运送(24小时服务)、零星维修(维修、装修、小型改造)、24小时安保(消防),设备维护. 2.1.医辅运送包括: 24小时有专职护工协同护士管理病人;

负责病人餐食分发,碗筷清洗、消毒;

协助病人沐浴,更衣;

保护性约束;

更换床单,污染床单处理;

陪检;

标本收送;

日常货物、文件、药品、大输液、小型医疗设备、卫生材料、办公材料用品运送. 2.2设备维护内容: 供电系统(含UPS电源);

电梯运行管理、维护和维保,全院照明、开关面板、插座更换服务(所更换的材料为院方提供)等. 2.3.安全保卫: 负责医院内综合安全、人身与财产安全管理服务;

车辆管理,维持院内交通秩序;

治安消防安全管理;

各医疗场所的巡查、实行24小时值班;

协助保护病人、运送住院,参加各病区保护病人的协助工作,熟练掌握安全使用保护具,听从病区医护人员指导,正确完成保护病人工作;

严格守卫大门,严防精神病人在外出做辅助检查时走出医院,发现可疑情况及时与病房联系,确保住院病人不能走失;