DOC《芜湖市四院物业外包服务项目》

积极参加各种突发性事件的处理,及时完成各部门临时性指派工作;

在医院大型活动时,积极参与安保方面的筹备及后续管理工作;

负责医院快递的签收、报纸的代收、分发工作;

做好消防系统设备和设施的监管、日常维护、保养、巡查、维修保障等工作的正常运行. 2.4.参观接持的会议布置及日常搬远服务: 招标人承办或召开的各类会议、庆典、仪式、考试以及各类集体活动所需要的勤务保障和完成现场布置所需要的搬运、悬挂、张贴、摆放等服务工作;

招标人迎接各级检查、各级参观、宾客来访协助会场(场所)布置及相关服务;

各类横幅、标语、通知等悬挂和粘贴;

配合招标人做好大型检查、参观等活动中的其他临时性服务;

服务区域内的日常物品搬运工作;

活动结束后,及时做好撤收等工作.

(三)服务期限: 本次招标服务期限为三年,本次投标报价按一年服务期报价;

经当年考核合格后,经招标人同意后可续签,采取1+1+1 模式,合同一年一签.其中:前三个月为试用期,试用期满经采购人考核合格后,合同延续,考核不合格的,采购人有权决定是否与中标供应商签订后续服务合同.

三、投标要求 投标单位对招标文件的理解发生误差,没有按招标文件的要求提供全部资料或递交没有对投标文件诸方面做出实质性响应的投标文件,造成投标风险,自行承担.

四、投标单位中标后应遵守的规定

1、争创 全国物业管理示范大厦 工作.

2、综合满意率达 95%以上.

3、重大安全责任事故为零.

4、重大设施设备责任事故为零.

5、维修及时和修复率达 100%.

6、中标方不得将项目工种、人员进行外包或变向外包.

7、保洁、送检、工程维修等人员要严格遵守投标方规定的保密制度,所有工作人员必须政治素质高,无劣迹(中标方在人员到岗后,须提供户籍所在地派出所提供的政审材料),身体健康(中标方在人员到岗后,须提供体检材料).

8、中标方在管理和服务期间未能得到投标方满意,经整改仍不到位的,业主方有权提前终止合同.

9、投标单位投标文件中必须提供物业管理质量检查考核标准,中标后招标人进一步完善考核标准,中标单位按考核标准接受投标方监管考核.

10、投标单位提供保洁工具、维修工具.

五、项目技术规范和服务要求

(一)项目服务需求及要求 5.1环境保洁服务: 5.1.1负责招标人指定的区域室内、室外环境的清洁、消毒服务. 5.1.2负责石材地面的维护保养和翻新;

PVC地面的蜡面维护保养和落蜡. 5.1.3及时收集生活垃圾和医疗废物(感染性医疗废物),并送到院内指定地点. 5.1.4清洁/消毒区域内的所有地板,地面清洁、光亮,无污迹、无烟头、无杂物. 5.1.5门、窗、墙壁、窗台等洁净,无杂物,玻璃、镜面光亮. 5.1.6按时巡视,每层从屋顶到墙壁到地板要做到洁净无污染;

各种房间内家具清洁,固定物品整洁,摆放有序,无灰尘,无蛛网;

公共区域及阳台整洁无杂物,盆花内无杂物;

卫生间水池、便池、马桶内外干净,无污迹、尿碱、臭味、锈迹. 5.1.7要求对尘推布头、湿拖布头和一柜一巾用专门洗衣机和烘干机进行洗涤和烘干,以防止交叉感染. 5.1.8为防止交叉感染,对不同区域的消毒工具按医院感染........