DOC《佛山市南海区桂城街道采购项目》

二、项目商务要求: 商务需求明细 序号 需求名称 需求说明 偏离选项

1 报价要求 1.1投标货币为人民币报价.投标报价应包括:服务费、服务人员工资及福利、零星工程的人工费、清洁用品费、工具费、各种税费、不可预见费及完成本招标内容所需的一切费用. 1.2投标人应充分考虑服务期限内各类可调材料的市场价格变化和可能的国家政策性调整,确定风险系数,对本项目的所有内容及本招标文件涉及范围的服务进行总报价.结算时按中标人的中标总价进行结算.报价为不变价,投标人在实施过程中不能以原材料价格变动等原因向采购人要求增加任何费用. 不可负偏离

2 付款方式和条件 2.1服务费由采购人按月支付,共24个月,每月10日前支付上月服务费;

2.2中标人每次收款须向采购人开具所收取费用的依法纳税的全额服务发票. 不可负偏离

3 服务期限 服务期限为贰年. 不可负偏离

4 服务要求 中标人(乙方)必须按采购人(甲方)的具体要求执行服务. 不可负偏离 注:上表中的偏离选项要求必须做出响应.对于不可负偏离项,投标人必须满足或优于,否则其投标被拒绝的风险由投标人承担.

三、项目需求书 服务需求明细

一、项目说明: 物业名称: 佛山市公安局南海分局桂城派出所;

坐落位置: 佛山市南海区桂城街道培正路1号;

建筑面积:约17000 平方米;

物业构成: 主楼1幢、副楼1幢 、停车场 .

二、服务对象: 佛山市公安局南海分局桂城派出所

三、服务期限: 3.1服务期限:贰年.

四、服务要求 4.1 治安防范,包括安全监控、门岗执勤等的服务.发生安全事故时,在采取应急措施的同时,及时向甲方和有关部门行政管理部门报告,协助做好救助工作. 4.2交通与车辆停放秩序的管理服务. 4.3环境卫生服务: 1)主楼内各办公室、功能室、会议室、接待室、公共洗手间、公共走廊、大堂以及职工宿舍的公共通道等的清洁保洁服务;

2)副楼审讯室、公共洗手间、公共走廊、通道等的清洁保洁服务;

3)停车场、道路、公共设施的清洁保洁服务;

4)日常垃圾的收集与交付清运;

4.4消防服务,协助进行定期的消防设施设备安全检查. 4.5其他与后勤相关的临时突击性工作.

五、双方权利义务 5.1采购人权利义务

1、审定中标人拟定的物业服务管理制度.

2、检查监督中标人管理工作的实施及制度的执行情况.

3、审定采购人提出的物业服务年度计划.

4、协助中标人做好物业服务工作和宣传教育工作. 5.2中标人权利义务

1、遵守采购人的各项规章制度;

2、根据有关法律及本合同的约定,制订物业服务制度;

3、本项目不允许中标人发包给第三方管理.

4、负责编制物业服务年度计划;

5、本合同终止时,中标人须向采购人完好移交全部物业服务用房及物业服务的全部资料档案.服务用房如有损坏,中标人必须进行维修、修复,费用由中标人负责.

6、中标人投入的开办用品或设施设备,合同终止或解除合同时,中标人有权带走中标人投入的开办设备,但不得损坏采购人的物业设施.如有损坏,必须进行修复.

7、中标人应与所聘请并派驻到采购人的工作人员按国家有关法律规定签订正式的劳动合同,依法购买员工福利待遇(社保、医保、意外保等),人员的工资、福利、劳动争议由中标人负责,与采购人无关.