DOC《台州综合保税区规划研究》

台州综合保税区规划研究 (评审稿) 北京中物联物流规划研究院 2018年8月 目录 序言

1

第一章 总论

5

第一节 项目背景

5

第二节 我国海关特殊监管区发展情况

9

第三节 项目建设意义

22

第四节 规划依据、范围及期限

24

第二章 申报综保区的基础条件

26

第一节 总体经济发展势头强劲

26

第二节 产业集群及项目建设潜力巨大

30

第三节 外贸集装箱市场需求巨大

34

第四节 集疏运条件优越

36

第五节 台州综合保税区SWOT分析

41

第三章 需求分析与预测

43

第一节 主要产业及产品产量预测

43

第二节 总体保税需求预测

44

第三节 业务板块需求分析及预测

48

第四章 发展战略与目标

54

第一节 指导思想

54

第二节 基本原则

54

第三节 战略定位

56

第四节 发展目标

57

第五章 项目建设方案

59

第一节 项目选址

59

第二节 自然条件、气候

59

第三节 地质地貌

60

第四节 用地分析与评价

61

第六章 空间布局与交通组织

64

第一节 总体产业选择

64

第二节 布局原则

66

第三节 建设内容与规模

68

第四节 项目总图布置

75

第五节 项目用地布局规划

77

第六节 控制点坐标

78

第七节 公用辅助设施规划

79

第八节 交通组织规划

83

第七章 环保与节能

86

第一节 环保

86

第二节 节能、节水与减排

92

第三节 劳动安全

94

第八章 运营管理模式

98

第一节 综合保税区运营模式

98

第二节 投资运营主体组织架构

102

第三节 综合保税区收益模式

114

第四节 信息化管理平台

117

第九章 投资估算及融资方案

122

第一节 项目投资估算

122

第二节 项目资金筹措方案

125

第十章 财务分析及社会经济效益评价

133

第一节 财务分析

133

第二节 社会经济效益评价分析

136 第十一章 项目风险和风险防范对策

151

第一节 开发经营风险定量分析

151

第二节 项目存在的主要风险

152

第三节 防范及降低风险的对策

155 第十二章 政策措施

159

第一节 政策体系

159

第二节 具体措施

162 序言 台州地处中国黄金海岸中部、长三角都市圈南翼,是长三角城市群16个城市之

一、21世纪海上丝绸之路的重要节点城市.

全市陆地面积9411平方公里,海域面积8万多平方公里,户籍人口600万.下辖椒江、黄岩、路桥3区,临海、温岭、玉环3市,天台、仙居、三门3县.全市户籍总人口600万,外来人口202万.2017年GDP总量4388亿元,位于浙江省第5.曾先后荣获中国民营经济最具活力城市、中国优秀创新型城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、国家环保模范城市、全国文明城市、中国汽车及零部件出口基地等几十个城市殊荣. 台州山海兼利,底蕴深厚.台州依山傍海,基本地貌为 七山一水二分田 .距今1万年的下汤文化在此发祥,1400年前 和合文化 由此肇始,佛教的天台宗、道家的南宗祖庭享有盛名.和合文化对中华文化的发展具有广泛而久远的影响,习近平总书记称之为中华优秀传统文化的精髓之一.台州生态环境良好,拥有天台山和神仙居两个国家5A级景区,是全国文明城市、国家环保模范城市和国家森林城市,被《人民日报》评为全国16个 洗肺 城市之一,空气质量屡进全国大中城市前十, 台州蓝 成为常态. 台州经济活跃,充满活力.台州地处浙江乃至全国改革开放前沿,是中国民营经济的发源地,民营经济占到全市经济总量的90%以上.我国首家经工商注册的股份合作企业、首个支持股份合作企业发展的政策文件均源于台州.全市共有市场主体53.5万家,有制造业企业5.84万户、规上企业3700多家,已形成汽车制造、医药健康、缝制设备、塑料模具等21个产值超百亿元的产业集群,拥有52家境内外上市公司,其中A股上市企业数居全国地级市第