DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 和顺・西花厅(三期)住宅小区建设项目 建设单位 洛阳佳居置业有限公司 法人代表 潘现锋 联系人 马军卫 通讯地址 偃师市城关镇 联系电话

15290570666 传真 / 邮政编码

471900 建设地点 偃师市城关镇商都路北侧 立项审批部门 偃师市发展和改革委员会 批准文号 2018-410381-70-03-053423 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 18653.

63 绿化面积 (平方米) 5650.7 总投资 (万元)

17230 其中:环保投资(万元) 463.5 环保投资占总投资比例 2.69% 评价经费 (万元) 预期投产 日期 2020年11月 工程内容及规模:

1、项目由来 近几年,随着我国经济和社会的快速发展,城镇的综合开发改造是一个城市发展的重要组成部分,改善城市居民的住房条件是提高人民生活水平的重要标志,是实现我国小康生活水平的战略目标. 为加快偃师市城区的建设规模,缓解目前的居民住房压力,改善居民的居住条件,提高偃师市房地产行业的竞争力,洛阳佳居置业有限公司决定在偃师市商都路与高速引线交叉口西北侧新建和顺・西花厅(三期)住宅小区建设项目.和顺・西花厅(三期)住宅小区建设项目总占地面积18653.63m2,总建筑面积50832.22m2.共设计7层住宅楼共7栋;

6层1栋. 和顺・西花厅(三期)住宅小区建设项目不在国家发展和改革委员会令2013年第21号《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)中限制类和淘汰类的目录范围内,为国家允许建设项目,符合国家产业政策.2018年8月23日在偃师市发展与改革委员会备案,项目代码为2018-410381-70-03-053423. 依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例》、环境保护部令第44号《建设项目环境影响评价分类管理名录》及关于修改《建设项目环境影响评价分类管理名录》部分内容的决定(生态环境部令1号),本项目类别为 三十

六、房地产―106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 其中 涉及环境敏感区的;

需自建配套污水处理设施的 应该编制报告表, 其他 应该填报登记表,本项目位于邙山陵墓群东段建设控制地带内,属于涉及环境敏感区(文物保护)的项目,应该编制报告表.因此,洛阳佳居置业有限公司委托洛阳市青源环保科技有限公司承担了和顺・西花厅(三期)住宅小区建设项目的环境影响评价工作(委托书详见附件),接受委托后,我们组织有关技术人员,在现场调查和监测的基础上,编制了该项目的环境影响报告表.

2、现有工程简介 洛阳佳居置业有限公司和顺・西花厅二期(建筑面积47466.406m2)建设项目于2017年11月8日填写了建设项目环境影响登记表,根据现场调查目前和顺・西花厅二期建设项目正在进行建设,且建设过程中环保设施建设完善,不存在施工期环保问题,根据建设单位提供的资料显示,和顺・西花厅二期预计于2020年12月份建成.

3、地理位置、周围概况 该项目位于偃师市商都路,占地面积为18653.63m2,所占土地为城镇住宅用地,土地证号为豫(2018)偃师市不动产权第0001789号(详见附件土地证).根据偃规地字第(2018)013号建设用地规划许可证,该宗用地为居住用地.土地规划手续详见附件. 和顺・西花厅(三期)住宅小区建设项目南侧为商都路,隔路为上海国际商贸城;