DOC《土地、鱼塘承包流转合同范本》

(一)分期付款方式 承包款分 期支付,每 年为一期,每期支付承包款的 ,乙方于每年 月 日前支付当期承包款.第一期承包款应当在 年月日前支付.

(二)一次性付清方式 承包款按 收取,合同签订 天内支付. 第十条 在承包期内,承包款必须按规定期限缴交,凡拖欠承包款者,每天按拖欠总金额的 ‰计算违约金(计算违约金累计不超过年承包款20%);

如乙方逾期 天仍未付清承包款的,按本合同第三十条约定处理. 第十一条 承包款的支付方式:(二选一)

(一)现金支付;

(二)转账支付: 甲方指定以下账户用于收取承包款: 账户: 户名: 开户行: 双方约定采用第 种方式.甲方收取乙方承包款应当开具收款凭证.甲方未开具收款凭证或乙方遗矢收款凭证,但双方继续履行本合同,且双方没有在合理期限内提出异议视为双方已按约定履行合同. 第四部分 甲乙双方的权利和义务 第十二条 甲方的权利和义务

(一)对承包地开发利用进行监督,督促乙方按照本合同约定的用途合理利用;

(二)在合同有效期内,甲方不得违反合同约定提高承包款;

(三)由乙方自主经营,自负盈亏,甲方不侵犯乙方的合法权益. 第十三条 乙方的权利和义务

(一)按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的(地块/鱼塘),享有承包地的收益权和经营权.

(二)乙方在承包地建设与约定用途有关的生产、生活设施、搭建简易棚舍设施的,必须经过甲方书面同意并报镇相关部门审批统一规划后方能搭建,搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动,其设施仅作农业用途,不能改变(地块/鱼塘)原貌;

乙方经批准后搭建的构筑物必须是临时建筑,不得以水泥混凝土结构进行构建;

乙方经批准后搭建的构筑物符合消防安全规范,不得使用泡沫板搭建,不得在承包(地块/鱼塘)上私自进行危化品的存储和作业;

合同期满之日起 天内乙方必须以不劣于(地块/鱼塘)原状的标准交还,并清除一切地上附着物和恢复原来的地形地貌.逾期未处理的地上附着物作遗弃物处理.

(三)乙方仅享有该(地块/鱼塘)的承包经营权,乙方不得以该(地块/鱼塘)的所有权抵偿债务或设定担保.

(四)甲方对发包的农用地拥有所有权,乙方只有承包经营权,不得擅自出租、转包、买卖(转让)、闲置、荒芜和进行破坏性、掠夺性经营.在承包期内,承包地仅作农业生产用途,不得作其他经营性用途.

(五)因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经济损失的,由乙方自行解决,甲方不给予减免承包款和不作经济补偿.

(六)乙方在生产经营期间产生的一切债权债务由乙方自行承担,与甲方无关.

(七)乙方不得利用承包(地块/鱼塘)进行违法犯罪活动,否则视为乙方严重违约,甲方有权终止合同并追究乙方违约责任.

(八)未经甲方书面同意,乙方不得抽取地下水,否则视为乙方严重违约,甲方有权终止合同并追究乙方违约责任.

(九)乙方不得以任何理由在该(地块/鱼塘)堆填生活垃圾、建筑废料、从其他地方运来的土壤、山泥、碎石等,否则视为乙方严重违约,甲方有权终止合同并追究乙方违约责任.

(十)乙方在合同期内生产经营必须遵守国家法律法规,不得对土地和水体造成污染,不得拖欠雇佣人员报酬,不得违反生产安全和消防安全规范.因乙方违反法律法规和规范要求引致的环保、消防、劳动、安全责任,由乙方承担. 乙方生产经营操作不当或乙方对生产经营的设备、设施管理不当引致人身、财产损害的,一切责任由乙方承担,与甲方无关. (十一)乙方不得擅自改变(地块/鱼塘)的现状,包括且不限于在土地上开挖鱼塘、将原有鱼塘填土、破坏原有鱼塘塘基、将原有连片鱼塘连通为单个大鱼塘等情形,否则视为乙方严重违约,甲方有权终止合同并追究乙方违约责任. (十二)承包期内,乙方如在承包范围内养殖禽畜的,必须执行相关的禽畜防疫规定,先到畜牧部门登记申请《动物防疫合格证》及相关经营许可证明文件,在投苗时要及时向村委会报数登记,并切实做好一切防疫工作,如因操作不当,出现疫情,一切责任由养殖户负责.承包期间一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由乙方自行负责. 乙方未经审批擅自在承包范围开展禽畜养殖的,视为乙方严重违约,甲方有权终止合同并追究乙方违约责任. (十三)甲方位于承包范围内的排水、排灌设施,甲方有权自行安排使用,乙方不得阻挠.乙方承包范围内的道路、排灌、电源要服从甲方的大局安排. 第十四条 政策性补贴的归属: 合同期内,上级政府部门针对本合同项下(地块/鱼塘)、作物有政策性补贴下拨的,按照以下方式分配:(二选一)