DOC《消防维保服务合同》

水喷雾系统管路、阀门;

消火栓系统管路、阀门等消防水系统管线进行检查,保养.日常发生漏水等情况需及时解决. 4.17乙方每季度应做一次消防联动实验,确保烟感、温感、手报、消火栓按钮、消防广播、电梯迫降、卷帘门、非消防电源切除、应急照明、疏散指示、排烟风机、正压风机等等一系列联动关系设备能够正常运作,符合国家对于消防联动的要求. 4.18消防泵房系统维保要求 1)乙方每月检查试验自动和手动启动消防水泵,观察流量、压力、运行电流是否正常,并做好记录存档;

2)乙方每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常,控制柜各指示灯各功能是否正常;

3)乙方每月定期检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并进行吸尘、紧固接线的保养工作;

4)乙方每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常.打开水泵出水管上的放水试验阀,用主电源启动消防水泵,消防水泵启动应正常;

关掉主电源,主、备电源切换正常,试验1~3次;

5)乙方每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;

6)乙方每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求,并做好记录;

7)乙方每季定期添加或更换水泵的润滑油. 4.19以上所有维保事项,乙方均应每月填写维保记录报告提交业主.每季度提交季度维保报告,每年年底提交年度总结及向业主方提供详细技术文档等资料. 5.其他事项要求: 5.1乙方除日常对消防系统进行故障排查及按月、按季度进行设备检测之外,应对消防报警系统进行预防性检查维护,包括硬件部分、软件部分及其他相关方面提出改进预见与建议. 5.2法定节假日及遇到业主方有重大活动期间需安排持证专业工程师值班,防止突发情况发生. 5.3故障响应时间 越溪校区:对于消防报警主机、CRT主机等重要设备故障、末端探测器、模块等设备故障,必须立即处理,每月保证无故障遗留. 干将路校区:对于消防报警主机、CRT主机等重要设备故障必须立即处理,末端探测器、模块等设备故障,应当2小时内予以响应,基本故障问题4小时内解决,每月保证无故障遗留. 5.4建立消防系统维保档案,详细记录设备故障维修时间、处理情况、设备更换日期等等,以便日后查阅.

二、下列文件为本合同不可分割部分: ① 中标通知书;

② 乙方的投标文件;

③ 乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等;

④ 招标文件及其附件;

⑤ 合同附件. 以上与本合同具有同等法律效力

三、价格与支付:

1、合同总金额为人民币贰拾叁万柒仟元整($237000.00),采用固定总价法,即总价包含完成本项工作所需的全部费用,包括但不限于维保服务人工费、维保辅材费(含疏散指示灯、安全出口灯、消火栓箱玻璃)、维保工具费、企业管理费、维保报告费、临时设施费、交通住宿费(越溪校区维保服务常住人员由甲方提供免费住宿1间)、税金等.

2、付款步骤:每季度(三个月为一个周期)服务工作完成后,甲方对维保无异议后,次月甲方向乙方支付合同总额的25%,付款前乙方需提供等额合格的消防维保服务发票给甲方.

3、付款方式:银行转账、银行汇票或转帐支票

四、质量与验收:

1、乙方应按照招标文件的有关要求提供合格的服务;