DOC《赣州拍卖中心》

1、向赣州拍卖中心缴清按成交价3年租金总额5 %的比例计算的拍卖佣金;

2、向定南县公共资源交易中心缴纳按成交价3年租金总额1.46 %的比例计算的产权交易服务费(收费依据:赣发改收费〔2017〕922号).

四、交付转移时间:拍卖成交后,于2019年6月1日交付给买受人(空店交付).

五、拍卖成交后,租赁期间,房产使用税及一切经营费用均由买受人承担,在承租期间买受人不得把店面转租给他人经营,如违约定南县国有资产经营公司有权收回店面并没收履约保证金.

六、买受人须在2019年5月24日前与定南县国有资产经营有限责任公司签订《定南县国有资产房屋租赁合同》(合同附后),买受人的竞买保证金自动转为履约保证金.买受人未在规定时间内缴清拍卖佣金或未按规定期限与定南县国有资产经营公司签订《定南县国有资产房屋租赁合同》,将取消其买受人资格,并没收其竞买保证金.

七、本次公开拍卖的标的物均以现状(含瑕疵)交付,拍卖标的质量、性能均以展示看样为准,面积的出入不能对抗成交价.标的物现状由竞买人自行勘踏.本中心不承担拍卖标的的瑕疵担保责任. 拍卖规则

一、依照《中华人民共和国拍卖法》制定本规则,凡拍卖期间进入会场的人员,必须严格遵守本规则.

二、竞买人应自行到拍卖标的现场,对标的实物做全面的了解.

三、竞买人必须凭本人有效身份证明到指定地点办理报名手续――包括资格审核、缴纳报名费、预缴足额竞买保证金等.手续一经办理即表示竞买人对标的物及本中心提供的各项材料无异议.

四、竞买人应在拍卖前,凭本人有效身份证明及本中心出具的竞买保证金收据进场登记,领取竞买牌号.

五、竞买人可以自行参加竞买,也可以委托代理人参加竞买.委托代理人竞买,代理人凭本人身份证明、委托证明书及竞买保证金收据参加竞买.

六、竞买方式:加价拍卖法.即拍卖主持人宣布标的起拍价,竞买人以此为限,按由低到高的规则竞相应价.

七、应价方式:①举牌应价.竞买人举牌,经主持人确认,即表示在当前最高应价的基础上增加某一规定的金额,主持人宣布开始竞价时的第一次举牌仅表示接受起拍价.②口头报价.竞买人举牌并口头报出,经主持人确定,报价有效,但口头报价增量不得低于举牌应价的最低增幅.

八、竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价立即丧失约束力.

九、有保留价的标的,竞买人最高应价未达到保留价的,该应价不发生法律效力,竞买人可在此保留价的基础上再行竞价.

十、当主持人第三次报价无人竞价时,主持人落槌,即表示拍卖成交,出价最高者为买受人,买受人必须当场在《拍卖记录》和《成交确认书》上签名. 十

一、拍卖结束后,买受人不得以任何理由搪塞、敷衍和反悔.否则本拍卖中心按《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,不退还定金;

按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定,将标的再行拍卖.再行拍卖原买受人应当支付本次拍卖本人及原委托人应支付的佣金和因再行拍卖所造成的各项费用损失.再行拍卖价款低于原拍卖价款的,原买受人须补足差额. 十

二、拍卖结束后,未竞得者的竞买保证金在七个工作日内无息退还;