DOC《水城县2018年度县委党校综合体物业管理服务》

4、付款方式如下:成交供货商与建设单位自行协商. 十

五、投标报价

1、参与谈判的投标人需按投标文件报价,其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等所有服务内容.

2、报价形式:总价承包,投标报价单位应充分考虑服务期间各种劳务的市场风险和国家政策性调整风险系数,并计入总报价,今后不作调整,报价单必须加盖单位公章,法人代表或委托授权人签字. 谈判程序与内容 十

六、谈判时间地点 谈判时间:2018年 2月 7日14:30 分 谈判地点:广东省广大工程顾问有限公司(六盘水市钟山区凯宾酒店会议室) 十

七、谈判小组组成方式及人员 谈判小组由招标人的代表和有关专家共3人以上的单数组成,其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二. 十

八、谈判、评审方法

1、谈判时由谈判小组成员分别与每一位投标人进行商务谈判.谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他投标人的资料、价格和其他信息.

2、谈判过程中由招标代理机构负责记录、整理谈判纪要,由谈判小组向招标人推荐中标候选人,并说明中标理由. 十

九、谈判致辞 谈判致辞按谈判文件中规定的时间、地点举行,由招标机构主持.招标机构、所有参与谈判的投标人等有关部门的代表参加. 二

十、投标文件出现下列情况之一的,将作为无效谈判文件处理,无效谈判文件不予参加谈判.

1、授权委托书无投标报价单位法定代表人的印鉴(或签名),或委托书非原件;

2、投标文件未按竞争性谈判文件规定的格式、内容和要求编制,投标文件字迹潦草、模糊、难以辨认;

3、参与谈判的投标人在一份投标文件中,对同一项目报有两个或多个报价,且未书面确定以哪个报价为准;

4、参与谈判的投标人在投标报价中存在严重错误;

5、投标报价材料所述情况和所附相关资料不实的;

6、逾期送达的保证金、投标文件. 二十

一、谈判、确定成交单位 谈判由招标机构依法组建的谈判小组负责.谈判小组根据谈判文件推荐成交候选人.如果谈判小组有半数以上将某一投标人排在综合得分第一名,则该投标人为第一成交候选人或成交单位,如果票数较为分散,则按谈判小组得分合计确定. 二十

二、谈判程序

1、谈判时,谈判小组首先审验各投标人有效的资质证明文件(投标人须单独出具,所有复印件需加盖投标人公章): 企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件(或三证合一营业执照副本复印件)、资质证书复印件、安全生产许可证复印件;

法定代表人参加谈判的必须有法定代表人身份证原件(或有效身份证明性文件原件),法人授权委托人参加谈判的必须有法人授权委托书原件及被授权委托人身份证原件(或有效身份证明性文件原件),验证不合格的投标人将为无效投标;

(授权委托书见 投标文件格式 ).

2、开启各投标人投标文件进行唱标;

3、对投标人文件进行资格审查;

4、要求所有参加谈判的投标人在规定的时间内(原则上不超过5分钟)提出最终(二次)报价及有关承诺;

5、对投标人进行综合评分. 二十

三、成交原则 本项目评审采用最低评标价法进行评审.即谈判小组在符合有效投标资格且最大限度地满足谈判文件实质性要求及招标需求、质量和服务好且报价合理的投标人中进行综合评分排序,谈判小组按评审后得分由高到低顺序排列,向招标人推荐前三名中标候选投标人. 评........