DOC《房屋租赁合同》

对于经甲方同意乙方装修、装饰的投入,若甲方已从相关部门(或单位)获得相关赔偿,其搬迁费、临时安置费及装修费等相关费用归乙方所有. 8.

4、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 未按约定时间交付房屋达

30 日的;

交付的房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用的;

因甲方原因致使乙方无法按约定用途使用该房屋的;

其他严重影响乙方使用的情形. 乙方因上述情形单方解除合同的,应书面通知甲方,合同自通知到达甲方之时起解除.甲方应于解除合同的通知到达甲方后的

10 个工作日内退还乙方余期租金(按日计算,日租金=年租金÷365日),并承担违约责任. 8.

5、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同: 未按照合同约定支付租金逾期超过30日的;

利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或甲方权益的;

擅自改变房屋用途或将房屋转租、转借、抵押的;

未经甲方书面同意,擅自拆改、损坏房屋及其附属设施、设备的;

因乙方欠付相关由乙方实际使用(或经营)期间应承担的费用而影响甲方声誉或造成甲方损失的;

甲方因乙方上述行为而单方解除合同的,应书面通知乙方,合同自通知到达乙方之时起解除.乙方应自通知送达之日起 日内搬离并交回房屋,已付租金及保证金不予退还. 第九条 违约条款 9.

1、甲方收取乙方租金后逾期未交付房屋的,除合同期相应顺延外,按照已经收取租金额的年息24%向乙方承担违约责任. 9.

2、乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,还应按欠付租金额的年息24%向甲方承担违约责任,保证金不予以退还 9.

3、乙方擅自将承租房屋转租、转借、抵押等非法处分或擅自拆改房屋、损毁房屋附属设施及设备,甲方有权责令停止违约行为,甲方除有权解除合同收回房屋外,乙方还应按年租金的30%向甲方支付违约金,已付保证金不予退还.如对租赁房屋、设施、设备造成的损失仍不足以弥补,乙方仍将赔偿不足部分. 9.

4、本合同期满而乙方继续占有拒绝交回租赁物,除按日计算租金外,还应按年租金30%向甲方支付违约金,缴付履约保证金不予退还.甲方仍有权终止合同限期乙方搬离. 第十条 争议解决 甲、乙双方在合同履行期间发生争议,应通过协商解决;

协商不成的,可通过如下方式解决: 向吉林仲裁委员会申请仲裁. 向该出租房屋所在地人民法院提出诉讼.、 第十一条 书面送达方式 甲方收件地址为吉林市机关事务管理局 ,联系人: ,联系电话 乙方收件人为 ;

或联系人为 ;

联系电话 以上联系方式如有变更,应立即通知对方. 第十二条 附则 12.

1、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力. 12.

2、本合同自双方签字盖章之日生效. 12.

3、与本合同有关的通知均须采用书面形式送达对方. 12.

4、对本合同内容进行变更、补充,应当另行签订补充协议,补充协议及其附件属本合同组成部分,经双方签字盖章后生效.其他任何口头通知或电话等均不能作为本合同变更之依据. (本页无正文) 甲方(公章)乙方(公章): 法定代表人/授权代表(签字)法定代表人/授权代表(签字):

2019 年4月24 日 ........