DOC《政府采购》

政府采购 招标文件(定稿) 项目号:18C1420 招标项目编号:HJ-2018-B036 招标项目名称:重庆市九龙坡不动产登记中心办公区域内特约服务采购项目 采购人:重庆市九龙坡不动产登记中心 采购代理机构:瀚景项目管理有限公司 重庆分公司 二一八年八月 目录

第一篇 投标邀请书

3

一、 招标项目内容

3

二、资金来源

3

三、投标人资格要求

3

四、投标、开标有关说明

3

五、投标保证金

4

六、采购项目需落实的政府采购政策

5

七、投标有关规定

5

八、联系方式

6

第二篇 项目服务内容及技术要求

7

一、招标项目一览表

7

二、项目服务内容及服务要求

7

三、服务人员的岗位需求

7

四、服务质量基本要求与标准

8

五、质量考核标准

10

六、关于踏勘

11

第三篇 项目商务要求

12

一、服务时间、服务地点及验收方式

12

二、报价要求

12

三、质量保证及售后服务

12

四、付款方式

12

五、知识产权

12

六、其他商务要求内容

12

第四篇 资格审查及评标办法

13

一、资格审查

13

二、评标方法

14

三、评标标准

15

四、无效投标条款

18

五、废标条款

18

第五篇 投标人须知

20

一、投标人

20

二、招标文件

20

三、投标文件

20

四、开标

23

五、评标

23

六、定标

23

七、中标通知书

24

八、询问、质疑和投诉

24

九、采购代理服务费

26 十

一、签订合同

26 十

二、政府采购信用融资

27

第六篇 合同主要条款和格式合同(样本)

28

一、合同主要条款

28

二、政府采购合同(格式)

31

第七篇 投标文件格式

33

一、经济文件

35

二、服务文件

37

三、商务文件

39

四、其他

42

五、资格文件(单独装订)

46

第一篇 投标邀请书 瀚景项目管理有限公司重庆分公司(采购代理机构)受 重庆市九龙坡不动产登记中心 (采购人名称)的委托,对 重庆市九龙坡不动产登记中心办公区域内特约服务采购项目 项目进行公开招标,欢迎有资格的投标人参加投标.

一、招标项目内容 项目名称 最高限价(万元/年) 投标保证金(万元) 中标人数量(名) 备注 重庆市九龙坡不动产登记中心办公区域内特约服务采购项目

60 1.2

1 服务期:3年

二、资金来源 单位自筹资金,预算金额为60万元/年.

三、投标人资格要求 合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件,同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件.

(一)基本资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6.法律、行政法规规定的其他条件.

(二)特定资格条件 投标人营业执照经营范围内有物业服务或物业管理项(提供营业执照复印件盖投标人鲜章,原件备查).

四、投标、开标有关说明

(一)根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》(渝财采购〔2015〕45号)规定,投标人应按要求进行注册,通过重庆市政府采购网(www.cqgp.gov.cn),登记加入 重庆市政府采购供应商库 .