DOC《一分部15-22号及二分部17号教职工公寓》

(2)装修和使用时,严禁住户在本层地暖管道敷设区域内地面乱钉、乱钻,如钉钉子、钻孔等;

(3)本批新建住宅楼板厚度为11cm~13cm,住户对装修吊顶时,尤其注意,切勿破坏本层顶板(上层地板),严禁住户在上层楼板地暖管道敷设区域内乱钉、乱钻;

(4)住户如需铺设木地板,禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法,以免影响系统散热,损坏地暖辐射区域内的管道;

(5)地暖管道辐射区域内的地面不得承受200kg/m2以上的荷载,在重物堆放区、搭设的脚手架及手推车等与地面接触部位,应支垫硬质木板,增加地面的受力面积,以防止造成地暖管道保护层损坏.

四、地面防水 1. 验房确认 房间内只有卫生间地面具备防水功能,卫生间地面采用双层防水,卫生间墙面设置防潮防水涂层.防水工程在验收过程中,按照规范要求进行了蓄水试验,确保卫生间无渗漏现象. 在交房前24小时,我处将安排卫生间处于满水蓄水状态,便于住户检查防水层是否完好,请住户验收时确认卫生间蓄水状态,在检查有无渗漏或破损时务必对下层和本层的卫生间渗漏情况都做检查. 2. 注意事项 因住户违反以下注意事项导致防水层损坏造成漏水,须自行承担维修费用和相关责任. (1)楼内除卫生间地面外其余房间地面均无防水功能,请勿在房间清洁时以大量水冲洗无防水功能地面;

(2)严禁住户变更原卫生间原预留给、排水管口位置和提高或砍凿卫生间地面等破坏房间地面构的行为,因住户上述行为造成地面防水层损坏而漏水,须自行承担维修费用和相关责任.

五、装饰装修 住户在房屋装饰装修过程中,除上述的注意事项外,还应注意以下规定或事项: (1)住户在装饰装修施工过程中,应严格执行国家、省、市有关法律法规,保证房屋结构的整体性、抗震性和安全性;

(2)住户装修时,要严格遵守物业部门制定的管理规定,服从物业管理人员管理,文明装修;

(3)装修施工要符合国家有关装饰装修消防安全管理规定,正确敷设套管,设置在吊顶、夹层等隐蔽部位的电线必须穿入金属管或其他阻燃材料管内,轻质内隔墙和天棚应选用阻燃性材料和构件,木质结构必须按规定涂刷防火涂料;

(4)装修时使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明,不要使用国........