DOC《第一包的技术要求2. 校园绿化养护一级养护面积58957 m2,...》

第一包的技术要求2.

校园绿化养护一级养护面积58957 m2,二级绿化养护面积289872m2,三级绿化养护面积为51425 m2,涵盖校园内苗圃以外所有绿地,无盲区和死角. (1)绿地面积表 序号 级别 地段名称 面积O 备注

1 一级 办公楼周围

14504 含办公楼北草坪

2 齐鲁广场

19899 含图书馆周围草坪

3 文科楼周围

10308 含楼北绚秋园和天一路中间绿化带

4 南门草坪

1572 大成桥南绿地及南门内外

5 实验楼东

951 6 轻化楼西 785.8

7 食工楼西 841.4

8 预留楼座(西)

8452 银杏林

1644 本段合计:58957

9 二级 熙华东路路东

7650 自校医院到一号学生楼

10 实验楼

8811 不含楼东绿地

11 工程训练中心

1602 12 锅炉房周围

19871 南到熙华中路,北到体育场,西到三餐

13 轻化楼周围

9759 北到天一路,南到河道,东到围墙

14 食工楼周围

9980 15 一餐前后

4563 含校医院,不含卫生

16 20-25号学生宿舍

10140 南到沟边

17 预留楼座

19281 南到沟边,北到泰和南路,西到花砖路

18 河道

74653 东围墙到西围墙

19 1-19号学生宿舍

33927 不含卫生

21 中水站周围

16917 22 机电楼绿地

21902 含三食堂

23 公教楼南

18010 东到熙华东路,西到机电楼台阶下,北到天一路,南到泰和南路

24 艺体教学中心 预计2500 南到校医院,东至围墙,西至熙华东路,北到楼北道路

25 人工湖区、公教楼

30306 本段合计289872 三级 职工宿舍区南种植林

26825 1号学生公寓南种植林

24600 本段合计:51425 (2)楼宇外围及道路保洁服务范围保洁面积 序号 分类 保洁地段 保洁面积(m2) 保洁备注

1 楼宇室外 食工楼外

3833 楼周围硬化面积,不含散水坡

2 楼宇室外 轻化楼外

2638 楼周围硬化面积,不含散水坡

3 楼宇室外 机电楼东

5650 机电楼周围硬化面积

4 楼宇室外 1~2#公共教学楼外

8000 楼周围硬化面积

5 楼宇室外 三食堂外

4757 楼周围硬化面积及垃圾中转站

6 楼宇室外 行政办公楼外

428 楼北道路

7 楼宇室外 文科楼外

2558 楼周围硬化面积

8 楼宇室外 实验楼外

4157 楼周围硬化面积

9 道路 天一路

12811 10 楼宇室外 工程训练中心外

3671 楼周围硬化面积

11 道路 熙华东路

26250 含一食堂周围及垃圾中转站

12 道路 熙华南路

21525 含新建熙华南路西段

13 道路 泰和南路

3600 14 道路 泰和北路

3900 15 道路 熙华西路

24675 16 道路 熙华北路

6825 17 道路 熙华中路

6825 19 道路 泰和西路

6900 20 道路 大成桥路

2360 对半

21 道路 大成桥

5040 包含桥南和桥北广场(对半)

22 广场 班车停车场

1695 含班车停车场入口道路(对半)

23 广场 齐鲁广场

27134 包含停车场(对半)

24 体育场 体育场、篮球场、排球场

33754 对半 合计

218986

二、服务内容和标准要求 在物业管理服务期内,中标人通过对齐鲁工业大学长清校区物业的养护、保洁和管理服务,保证校区内各项建筑和配套设施、校园环境、校园秩序、教学区、学生公寓等教学环境时刻处于良好的工作状态,为师生营造一个健康舒适的工作学习环境,切实保障学校教学工作、师生学习生活的正常实施.

(一)校区内所属公共绿地的绿化养护、维修维护和看护服务 1.服务内容 (1)绿化区内的乔灌花木、绿篱、花坛及草坪植物的补栽、补种、施肥、浇水、防病治虫、清除杂草和整形修剪,绿地内水管维修等. (2) 苗木的冬季保暖防冻. (3) 校园廊、亭、花架、园林小路、园林凳、桌、椅等园林设施的维修、维护与管理. (4) 绿地内构树、野生柳树、桑树等的清理并彻底灭根. 2.服务标准和要求 (1)一级养护标准 1.绿化养护技术措施比较完善,管理基本得当,植物配置合理,基本达到黄土不露天. 2. 园林植物 2.1 生长正常.新建绿地各种植物3 年内达到正常形态. 2.2 园林树木树冠基本完整,主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理,内膛不乱,通风透光.花灌木开花及时、正常,花后修剪及时.绿篱、色块枝叶正常,整齐一致.行道树无缺株,绿地内无死树. 2.3 落叶树新梢生长正常,叶片大小、颜色正常,在一般条件下,黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网的叶片不得超过4%,正常叶片保存率在92%以上.针叶树针叶宿存2 年以上,结果枝条不超过20%. 2.4 花坛、花带轮廓清晰,整齐美观,适时开花,无残缺. 2.5 草坪及地被植物整齐一致,覆盖率97 %以上,除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过2 %.草坪绿色期:冷季型草不得少于270 天,暖季型草不得少于180 天. 2.6 病虫害控制及时,园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过1 %;