DOC《第一包的技术要求2. 校园绿化养护一级养护面积58957 m2,...》

(二)本项目校园内环境、道路的保洁、维修维护服务 1. 服务内容: (1)道路、人行道、停车场、广场、景观区、公共设施等部位的综合保洁.包含校园内所有硬化路面(含人行道,学生宿舍区除外)的卫生清扫、雨水井清理、积水路面的清扫、积雪清扫等内容. (2)中标人需要提供具有A2驾驶证的司机负责驾驶校方洒水车冲洗道路(洒水车维修由招标人负责). (3)学校下水管道的疏通,排洪沟、井盖等日常保洁和清淤(雨季来临前对下水管道的清淤);

(4)校方垃圾桶自然消耗后,不再供应垃圾桶,保洁工作所需垃圾桶自行购买,提供中水站、锅炉房、门岗等非物业管理场所所需垃圾桶,校园垃圾清扫后及时入桶,保持垃圾桶周围清洁,紧急情况需要人工运输垃圾桶到垃圾台,垃圾周转站及周边的卫生保洁等. (5)野广告的清理,垃圾箱、路灯杆、园林设施等广告的清理(不含楼体墙面的广告). (6)篮球场的管理与保洁,负责篮球场的日常管理,按教学要求开关门,劝退不符合入场条件的人员等,运动场体育学院楼内卫生间的管理及保洁,体育场东、北,护栏和人行道之间卫生保洁. (7)校园内水系的保洁、维护、水生物的管理. (8)校园内园林废弃物填埋场的管理. 2.服务要求 (1)提供大型机扫车1辆及手持型小型扫地车若干辆. (2)校园道路每天早晨8:30前,完成环境清扫任务.洒水车每周至少[洁道路3次,保持路面干净整洁,无尘土、废纸、杂草、树叶、果皮核、塑料袋等杂物. (3)人行道、绿地干净整洁,无尘土、无废纸、无果皮核、无砖头、塑料袋等杂物.路灯、灯杆、路牌、路标、雕塑、河桥护拦等定期清洁干净整洁,无尘土、无乱贴、乱画等现象. (4)垃圾桶、果皮箱外观整洁干净,无散落垃圾,每周至少清洗一次. (5)做好对汛期、雨雪等恶劣天气的应急预案和应急设施的准备工作,要保证路面无积水、无结冰,雨后路面积水、雪后积雪及时清理,白天雪停后2小时清理完成,晚上雪停后4小时清理完成. (6)污水井无杂物,保持畅通,每学期至少清理一次.发现无主建筑垃圾、杂物,自行及时清理. (7)保持校园环境保洁区内的建筑外体、围墙、桥梁、指示牌等公共设施完好,及时清理乱贴乱画现象;

(8)排洪沟(渠)无垃圾污物,无堵塞,按照济南市有关排洪沟的市政要求进行及时清淤,井盖无缺失现象;

(9)建筑渣土的处理原则是 谁施工,谁及时清运 ,中标人要做好施工单位建筑垃圾清理的监管工作,因监督管理不到位出现的无头渣土由物业公司无偿清运;

(10)协助校方集中或定期做好除四害、消杀等各项工作;

(11)负责保洁所用工具材料及易耗品的配备工作.

三、岗位人员配备要求 服务人员数量须满足工作要求,总人数≥62人,绿化人员2人有绿化园艺相关专业技术证书. 岗位名称 人员编制 备注 项目经理

1 有3年以上绿化养护项目管理经验, 绿化人员

2 有绿化园艺相关专业技术证书 绿化养护员、保洁员

59 男≤60岁,女≤55岁,女≤6人 其中一人有A2驾驶证

1、物业服务人员文明上岗,统一着装,标志明显,自觉遵守学校相关规章制度.

2、投标人在投标时要填报本项目经理履历表和专业技术人员业绩等.本项目物业服务员工应该保持稳定,如需要更换应提前征得采购人同意,采购人对个别岗位及服务人员的违规、违纪、违法行为有权提出调整岗位.