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第一章 总则1

第二章 功能分区和用地布局规划

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第三章 控制单元划分与主导功能

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第四章 公共服务设施规划

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第五章 道路交通规划

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第六章 市政设施规划

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第七章 公共安全设施规划

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第八章 环境保护与生态园区建设规划

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第九章 绿地系统规划

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第十章 城市设计控制

16 第十一章 建设用地和开发强度控制

18 第十二章 规划实施措施

26 第十三章 附则27 附表1 《总规》产业园区建设用地构成表

28 附表2 控规范围内产业园区建设用地构成表

29 附表3 规划道路控制一览表

29 附表4 用地兼容性规定表

30 附表5 各控制单元公共服务设施配置数量汇总表

32 附表6 各控制单元其它设施配置数量汇总表

34 附表7 产业园区工业企业行业准入要求

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第一章 总则规划目的 在京津冀协同发展与新型城镇化的战略背景下,武邑县循环经济园区的产业发展面临着新的机遇与挑战.

为落实总体规划意图,控制产业园区的建设用地性质、使用强度和空间环境,建立可持续发展的开发建设模式,指导产业园区修建性详细规划的编制,为规划管理提供依据,特制定《武邑县循环经济园区控制性详细规划》(以下简称本控规). 规划范围 本次规划范围建设用地面积14.68平方公里,规划范围东至京衡大街;

南至太青客专;

北至衡井公路;

西至武邑县行政边界. 规划原则 以 创新、协调、绿地、开放、共享 为理念,遵循以下规划原则:

(一)依法规划,与时创新的原则 规划依据国家有关的法规和技术标准进行编制,在城乡总体规划指导下,研究控规的科学性和法定性的内涵,强化规划的公共政策属性,使规划科学合理,保障城市的协调有序发展. 在尊重上位规划的基础上,本规划综合协调相关规划,并根据产业园区的特点和需求,依据国家、省、市最新政策要求,探索新思路,运用新理念,采用新方法,调整规划关注重点,适当增加编制内容.

(二)以人文本,绿色发展的原则 规划充分发挥政府职能,以服务于人、便利于民为出发点,构建宜居环境,适度超前地留足基础设施、公共服务设施和公共安全设施发展的空间,为产业园区配建完善的设施服务体系,体现规划的公共政策属性,维护社会公共利益. 坚持生态优先,立足于保障区域生态格局,通过发展绿色产业、保护水系与绿色空间、应用先进生态技术、推广绿色节能建筑等途径,加强绿色园区建设,促进自然生态环境与人工生态环境和谐共融,逐步推进产业园区的绿色可持续发展.

(三)集约高效与安全便利的原则 规划强调土地利用强度与质量的开发控制,倡导科学理性的建设模式,提高土地利用效率,引导城市合理、有序可持续发展. 为合理配备公共服务设施、基础设施和公共安全设施,实现生产、生活安全便利.

(四)传承特色、彰显个性的原则 规划注重传承产业园区的自然、文化和产业特色,充分利用产业园区内拥滏阳河、小西河、白马沟、滏阳新河等景观资源的特点,高标准规划滨水空间,完善河流生态走廊,加强城市整体景观风貌和重点区域设计引导,塑造富有个性的产业园区景观特色,提升产业园区环境品质.

(五)关注细节,刚柔并济的原则 规划充分结合现状,遵从产业园区发展的客观规律和市场规则,通过实行单元建设总量控制、用地 四线 控制等,体现规划的刚性控制,并适当调和各种利益,通过增强用地兼容性、设施虚位控制和园区支路弹性控制等多方面,加强规划的柔性,满足产业园区动态发展的需求. 规划重点