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(一)依据总规、细化布局 遵循《总规》确定的产业园区总体布局结构,划分功能分区,深化、细化示范区用地布局.

(二)完善设施,维护公益 适度超前,定性、定量布局产业园区公益性公共设施、市政基础设施和安全设施,指导规划管理.

(三)放大优势,构筑特色 规划注重传承产业园区的自然、文化和产业特色,充分利用产业园区内拥滏阳河、小西河、白马沟,东滨滏阳新河等景观资源的特点,高标准规划滨水空间,完善河流生态走廊,通过对整体景观风貌和公共空间、重要节点、景观轴线、景观视廊等重点区域的设计引导,强化对核心景观的控制.通过绿色园区建设和绿色空间的疏通、绿色空间与建筑群体的渗透,打造 水绿相依,产城相融 的生态园区景观.

(四)集约利用,生态环保 通过专题研究,合理确定工业用地开发强度,倡导科学理性的建设模式,提高工业用地使用效率,避免开发强度过低造成的土地浪费 规划提出建设绿色园区,提倡应用先进生态技术,使用太阳能、天然气、地热等清洁能源,积极开展中水回用和海绵城市建设,推广绿色节能建筑,制定工业项目准入要求,引导产业园区的可持续发展.

(五)划分单元,接轨管理 合理划定控制单元,提出各单元的主导功能和不适合的功能、用地构成、规划控制要求以及 四线 控制范围等,引导建设用地开发.同时关注规划管理的细节问题,通过用地兼容性、用地布局和园区支路弹性控制等多方面,加强规划的柔性控制,满足产业园区动态发展的需求,增强规划的可操作性.

第二章 功能分区和用地布局规划 总体布局结构 规划园区总体布局结构为: 两轴、一心、一片 组团式空间布局结构. 两轴 :指冀衡路、威武大街―京衡大街.其中冀衡路串联衡水经济开发区北区和武邑县循环经济园区,并向武邑县城延伸;

威武大街―京衡大街南北贯穿衡水经济开发区东区和南区,并联系衡水市主城区. 一心 :指南部的商业核心. 一片区 :指武邑县循环经济园区北部的产业片区. 功能分区 规划在现状产业提升的基础上,形成4个功能区,包括北部的生物医药产业园、中部精细化工产业园、东北部的交通工程装备产业园、西部的新型功能材料产业园. 用地布局规划

(一)居住用地 规划居住用地面积为9.38公顷,占建设用地比例为0.64%,以二类居住用地为主,预计可容纳0.37万人口就近居住生活.

1、居住用地开发控制 (1)推进城中村改造,与产业用地扩展相协调;

以服务于就业人口的短期居住为目的,适当发展企业公寓住房、廉租房保障性住房.保障性住房主要采用配套建设的方式. (2)严格执行居住用地控制指标.居住用地各类设施的用地指标应严格按照国家《城市居住区规划设计规范》的要求执行.改善或增加居住用地公共绿地与环境小品,绿地率宜达到35%以上.

2、村庄拆迁安置 规划对产业园区城市建设用地占用和影响的11个村庄进行拆迁安置,使城中村彻底融入城市,创建和谐、美丽的产业新区形象. (1)拆迁安置的时序 近期(2020年),需安置城市近期建设用地占用和影响的村庄3个,包括邱刘庄、西张庄、李家庄.远期(2030年),需安置城市远期建设用地占用和影响的........