DOC《附件》

附件 大中型建设工程初步设计审查指引 纳入审查范围内的建设项目,应按下列基本程序完成大中型建设工程初步设计审查工作:

一、建设单位根据相关文件要求,收齐相关部门批准文件(见下表),完成初步设计文件与概算文件的前提下,可以自行组织或委托第三方机构组织初步设计审查会议(以下简称组织单位).

大中型建设工程技术评审所需相关部门的批文或意见 序号 大中房屋建筑型工程 大中型市政基础设施工程

1 项目立项文件 项目立项文件

2 建设用地批复 建设工程环境影响评价批复

3 建设规划批复 建设用地批复

4 规划建筑红线图 建设规划批复

5 规划建筑设计要点 规划红线图

6 规划建筑方案批复 消防审查意见(可选)

7 人防审查意见 劳动安全评价批复(可选)

8 环保审查意见(可选) 建设工程环境影响评价批复(可选)

9 消防审查意见(可选) 水土保持评价批复(可选)

10 航道、海事、航空审查意见 (根据项目涉及范围可选) 注:可选项为有部门批文或意见时提供

二、组织单位在市勘察设计行业专家库内选取专家.专家组一般由有关专业的专家组成,专家人数按初步设计文件审查涉及的专业要求确定(房屋建筑类涉及专业有建筑、结构、水、电、暖通、绿色建筑、概算).专家组遵守审查回避制度原则.

三、组织单位应在召开审查会的三个工作日之前,将会议通知、各有关部门批复文件和建设单位的初步设计文件送至参加评审会单位和专家组.

四、组织单位可根据工程性质把会议评审资料及会议邀请函送达项目上级行政主管部门及相关行政职能部门. 项目上级行政主管部门为建设单位的上级业务指导或行政管理部门,如学校的上级部门为教育部门,医院为卫生部门,文化中心、博物馆、体育馆等为文体部门. 参加评审单位的职能部门有:发改、国土、规划、消防、人防、水务、环保、消防、交通(市政基础设施项目时需要)、航道、海事、航空部门(市政基础设施项目时需要)等. 专家组应该按照按照以下内容进行审查:

(一)初步设计的主要指标是否符合立项批文的总建筑面积规模、总投资规模、城乡规划、国土出让或划拨决定书中规定的土地开发建设和利用、环境保护、水务、消防、安全生产、卫生等行政主管部门的批复(合同)要求;

(二)设计单位是否严格执行有关行政主管部门的审批意见;

(三)重点审查初步设计中建筑节能、无障碍建设标准的执行情况、以及可再生能源建筑应用示范的落实情况;

建设行业有关规定、规范和标准执行情况.

(四)根据该项目的行业属性,由其行业主管部门审查初步设计中工艺和设备的合理性、先进性.

(五)各有关专业工程技术规范和标准的执行情况,重点是工程建设强制性标准条文的执行情况;

(六)是否满足国家规定的有关初步设计阶段的设计深度要求,是否满足编制施工图设计文件的需要;

(七)有关专业重大技术方案是否进行了技术经济分析比较,是否安全、可靠;

(八)工程概算编制是否按照国家和广东省现行有关规定进行编制,深度是否满足要求;

(九)初步设计内容是否合理.主要包括:

1、各有关专业设计是否符合经济美观、安全实用、节能减排、保护环境的要求;