DOC《第一部分 土建工程施工组织设计》

第一部分 土建工程施工组织设计

第一章 编制依据

1、义乌市建筑设计有限公司设计的义乌市廿三里镇第二小学学生宿舍、食堂施工工图纸.

2、义乌市廿三里镇第二小学新校区建设工程招标文件.

3、义乌市廿三里镇第二小学新校区建设工程招标答疑纪要.

4、国家和行业及义乌市颁发的建筑安装工程施工及验收规范等.

5、我公司有关工程施工的规定与标准等.

第二章 工程概况

1、项目名称: 义乌市廿三里镇第二小学新校区建设工程(Ⅱ标段).

2、建设单位: 义乌市廿三里镇政府.

3、设计单位: 义乌市建筑设计有限公司.

4、监理单位:绍兴市建设监理有限公司.

5、工程地点: 义东工业园区内.

6、项目特征: 本项目有学生宿舍1幢、食堂餐厅1幢、建筑面积9000平方米、另加围墙1300米,校门及传达室140平方米,筑塘坎6700平方米,及篮排球场、配电室、锅炉房及区域内道路、管网等附属工程.其中学生宿舍4622平方米,高为四层半(不含架空层),层高3.6米,总高为19.6米,为砖混结构, 桩基是人工挖孔桩桩基.食堂餐厅3454.5平方米,高三层,层高4.0―4.7米,桩基采用人工挖孔桩桩基.相关室内外给排水系统、消防栓系统、照明动力系统、变配电系统的安装工程.

7、本工程为浙江省义乌市重点工程,工程投资基本落实,施工图纸准备就绪,三通一平已基本完成,已具备开工条件.

第三章 施工总规划

第一节 本工程项目施工目标 工期: 310日历天. 质量: 确保优质工程,创 商城杯 . 安全: 确保无重大伤亡事故发生. 文明施工: 创义乌市标化工地.

第二节 项目组织体系 施工项目管理机构是项目管理的基础条件,以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证,因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题. 针对本工程的特点,结合我公司已在类似项目如义乌市鹏城花园1#楼、义乌市体育会展中心、福田市场D标段、义乌市实验小学餐厅、城北中学北大门等的实际情况,按我公司的机构设置程序,进行了项目经理部机构的设定,具体如下图: 为了充分体现项目管理的优势,有利资源优化配置,动态管理,连续均衡施工,节约成本,提高工效,项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理.

第三节 项目班子及施工队的确定 我公司领导对本工程给予了高度的重视,决定成立以国家二级项目经理为本工程的的项目经理.以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子,该班子主要成员及领导下的施工队伍,近年来先后参加过鹏城花园1#楼、义乌市技术监督局综合楼、义乌市实验小学餐厅、义乌市物价检查所综合楼等项目的建设. 为了保证工程的质量和进度,公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会,并对项目部的工作进行指导.为了加强项目部与各方面的协调,项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报,以便及时向建设单位、施工主管单位、市建设局等有关单位汇报工程项目进展情况.

第四节 施工顺序 本工程的工期较紧,要投入足够的人力、物力、财力,以确保工程目标的实现.