DOC《FG171001》

FG171001 公开招标文件 采购项目编号: GPCGD181115FG013J .

http://www.gdgpo.com/workEnchiridion.html)进行注册,该网站注册与广东省政府采购中心供应商报名注册系统是两个独立的系统,供应商必须在对应的系统进行注册. 如无另行说明,投标/报价文件递交时间为投标/报价文件递交截止时间之前30分钟内. 每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的,本中心将根据唯一保证金缴纳账户的缴纳情况,确认供应商是否已按规定缴纳项目保证金.所以请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户,错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况将由供应商自行负责. 投标/报价保证金必须于投标/报价文件递交截止时间前到达广东省政府采购中心账户.由于转账当天不一定能够达账,为避免因投标/报价保证金未达账而导致报价被拒绝,建议至少提前2个工作日转账. 如投标/报价供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的,须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标/报价的授权书原件. 为了提高政府采购效率,节约社会交易成本与时间,本中心希望购买了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商,在投标/报价文件递交截止时间的3日前,按《投标/报价邀请函》中的联系方式,以书面形式告知集中采购机构.对您的支持与配合,谨此致谢. 投标/报价人如需对项目提出询问或质疑,应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格式提交. 因场地有限,本中心无法提供停车位,不便之处敬请谅解.如有需要,请到周边的停车场停车,如正南路咪表停车位、珠江国际大厦、广州大厦、机械大厦及其他对外营业的停车场等. 总目录 第一部分 投标邀请函 第二部分 用户需求书 第三部分 投标供应商须知 第四部分 开标、评标、定标 第五部分 合同书文本 第六部分 投标文件格式 第一部分 投标邀请函 广东省政府采购中心(以下简称 集中采购机构 )受广东省环境保护厅(以下简称 采购人 )的委托,对广东省环境保护厅属办公大楼物业管理服务采购项目进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的供应商参加.

一、采购项目编号:GPCGD181115FG013J

二、采购项目名称:广东省环境保护厅属办公大楼物业管理服务采购项目

三、采购预算:280.4万元/年,叁年共841.2万元.服务期为3年(36个月),项目按3年总价报价.合同每年一签,后两年的采购预算以财政部门的批复为准.

四、项目内容及需求:(采购项目技术要求)

1、采购内容:广东省环境保护厅属办公大楼物业管理服务

2、需求描述:本次采购报价内容包括:广东省环境保护厅机关大楼、广东省核应急委员会办公场地、以及厅机关服务中心办公场地、广东环保大厦,共4个部分组成.本次需求为广东省环境保护厅属物业管理服务打包招标于同一公司管理.本次招标对象为成熟度高、认真负责、具有严谨管理体系的物业管理服务公司,为工作人员提供安全、卫生和舒适的办公生活环境.

3、各服务区域预算(限价)分别为:广东省环境保护厅机关大楼合计:人民币188万元/年;

(其中广东省环境保护厅机关办公场地:人民币150万元/年;

广东省核应急委员会办公场地:人民币28万元/年;

广东省环境保护厅机关服务中心办公场地:人民币10万元/年);

广东环保大厦:人民币92.4万元/年.各部分的投标报价不得超出其预算价.

4、服务期限:合同期1年,满足条件情况下逐年续签,续签时间最长不超过3年.

5、项目实施地点:各个服务点具体地点见用户需求书.

6、现场勘察安排: 1)、 现场踏勘(答疑会)集合时间: A:广东省环境保护厅机关大楼:2018年2月1日,上午10:00,地点:广州市天河区龙口西路213号丰泽大厦广东省环境保护厅一楼大堂. B:广东省环保大厦:2018年2月2日,上午10:00,地点:广州市越秀区东风中路335号广东环保大厦一楼大堂. 2)、 联系人及联系方式:陈先生,020-8753

5557 3)、 过时不候,责任自负.

五、投标供应商资格: 1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料: 1)供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人,投标时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件. 2)供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2016年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明). 3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料.如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料). 4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力(按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况). 5)供应商参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(可参照投标函相关承诺格式内容). 6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件(可参照投标函相关承诺格式内容). 2. 供应商未被列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn) 记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为 记录名单;

不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政府采购活动期间.(以集中采购机构于报价截止日当天在 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料). 3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(包组)投标. 4. 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标. 5. 已报名并获取本项目采购文件的. 6. 本项目不接受联合体投标.

六、符合资格的投标供应商应当在2018年1月24日起至2018年1月31日期间到广东省政府采购中心报名.(本项目仅接受网上报名,供应商网上报名须知:供应商可登陆我中心网站供应商报名系统(http://www.gpcgd.com/gpcgd/portal/portal-news!listWb)进行注册报名,办理步骤请点击系统内 供应商网上报名操作指南 .供应商在注册审核通过后,于采购项目公告规定的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告,填写好报名表即为报名成功.)

七、投标截止时间:2018年2月13日09:30

八、投标文件递交地点:广州市越华路118号之一301室

九、开标时间:2018年2月13日09:30

十、开标地点:广州市越华路118号之一301室 十

一、本次招标的投标保证金金额为:人民币51013元.请留意报价供应商须知缴纳保证金的相关条款. 十

二、为进一步发挥政府采购政策功能作用,有效缓解企业资金短缺压力,根据政府采购信用担保相关政策的精神,本项目欢迎投标(报价)供应商使用融资担保手段,融资担保的具体事宜可直接与本机构约定的专业担保机构联系洽谈,或直接与有关金融机构联系洽谈. 集中采购机构联系人:肖先生 采购人联系人:陈先生

电话:020-6279

1619

电话:020-8753

5557 传真:020-8330

9916 8330

1107 传真:/ 联系地址:广州市越华路118号之一 联系地址:广州市内 邮编:510030 邮编:510000 QQ:3258974236 广东省政府采购中心 2018年01月24日 第二部分 用户需求书 本招标文件用户需求书中,凡标有 的地方均被视为主要条款.投标人要特别加以注意,须对此回答并完全满足或优于这些要求.否则若有一项带 的条款未响应或不满足,将按无效标处理. 广东省环境保护厅办公大楼 (本部分包含厅机关大楼、核应急委员会办公场地、厅机关服务中心办公场地三部分) 【一】项目概况 广东省环境保护厅办公大楼位于广州市天河区龙口西路213号丰泽大厦,办公大楼地上8层(套内面积10383 m2,其中广东省环境保护厅办公场所6780 m

2、广东省核应急委员会办公场所2506m

2、广东省环境保护厅机关服务中心办公场所1097m2),地下2层(面积约为4416m2,含78个车位,高低压电房、中央空调主机房、生活水泵房和发电机房等,为大楼三个单位共用),1-6楼新风系统、直饮水系统,中央空调系统100冷吨,会议室、餐厅小型中央空调系统,厨房油烟处理系统,太阳能雨水中水回用系统,防盗监控系统1套(包括监控、门禁和红外防盗装置),应急发电机1台(200 KW),另与伟腾物业合用1台(500 KW),电梯2台(三菱),本次招标所涉及的物业管理内容包含安保服务、保洁服务、机电设备运行维护、会场服务、消防、安防、停车场、绿化、除虫灭害和餐饮管理等. 【二】保洁类

(一)、环境卫生与保洁管理

1、每天至少1次打扫公共部分.发现杂物、废弃物立即清理.

2、区域内垃圾实行袋装化,在各公共部位设立公共垃圾箱,在露天公共部位设立杂物箱,由专人分类、清运、处理(包括联系环卫部门运出处理).

3、及时清扫区域地面积水、垃圾、烟头等,使保持干净、无杂物、无积水等.

4、对垃圾筒每天清洁或清洗1次,停车场、室外地面每周进行1次高压冲洗.

5、每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理,保持洁净. 6.对人员走动频繁之地,进行不间断的走动保洁.

7、每周至少3次清洗、拖洗属于公共区域室内地面.

8、每天擦净、抹净各办公室、课室、会议室、接待室、休息室、餐厅等的办公桌、讲台、文件柜等家具.

9、每周至少1次检查并清扫大楼天台、设备机房等部门.

10、清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精.抹净各类洁具等工作,相关消耗品的提供根据双方约定实施. (二........