DOC《拍卖须知》

六、特别说明: 标的一:

1、①、以上标的均为新建住宅(电梯房),属毛坯房,按交楼现状拍卖.房屋建筑面积只是约数.最终以办理不动产登记证的面积为准.如有误差,成交价不作调整;

②、三个标的暂未取得不动产登记证,委托方与房产开发商所签的《商品房买卖合同》视同有效法律文书,成交后由委托方协助买受人与房产开发商办理产权登记过户手续,成交后办理产权转让的所有税费按照国家的相关规定由委托方和买受人各自分担;

③、买受人从成交之日起须按该标的小区物业规定缴纳物业管理费,按成交价买卖双方须按规定向韶关市公共资源交易中心缴纳一定比例的交易服务费,除此之外买受人按成交价须支付拍卖行佣金5%;

2、①、以上标的属地下停车位,依现状拍卖经营权,成交后由买受人使用,使用年限与该小区的商品房使用年限一致;

②、买受人依该小区物业管理规定缴纳相关物业费;

③、成交后买受人与委托方签订使用权协议书;

④、按成交价买卖双方须按规定向韶关市公共资源交易中心缴纳一定比例的交易服务费,除此之外买受人按成交价须支付拍卖行佣金5%. 标的二:①、以上标的依现状拍卖,成交后由买受人自行搬运,且所产生的费用由买受人承担;

②、买受人按成交价须支付拍卖行佣金5%,此外还按规定缴纳韶关公共资源交易中心缴纳一定比例的交易服务费. 标的三:

1、以上标的依现状拍卖,成交后由买受人办理车辆转户的所有手续,且所产生的税、费由买受人承担;

2、车辆成交前所发生的交通违章责任由委托方承担,成交后转户前发生的交通违章及安全责任事故由买受人承担;

3、买受人按成交价须支付拍卖行佣金5%,此外还按规定缴纳韶关公共资源交易中心服务费缴纳一定比例的交易服务费.

七、我公司所提供的拍卖资料中的标的概况,是根据委托方提供的资料为依据的,仅供竞买人参考,我公司不做任何承诺和担保.竞买人应在竞买前索取资料和实地了解标的物的现状,资料不足部分,竞买人自行到有关部门查询,如还有异议,请于拍卖前向我公司提出,未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的,责任自负.一经应价即表明竞买人接受该拍品的一切现状(包括缺陷),竞得标的后竞买人须承担由此产生的法律责任.如在拍卖成交后再提出误差异议的,成交价不作调整,如发生任何经济纠纷和民事责任均与我公司无关.

八、买受人必须在本须知的《标的清单》中规定的时间内,将拍卖成交款、拍卖佣金、至我公司指定账户.买卖双方还须向韶关市公共资源交易中心始兴分中心交纳交易服务费.逾期未付清者视为违约,其所交纳的竞买履约保证金作为违约金,不予返还.同时我公司与拍卖委托方可根据《中华人民共和国拍卖法》及相关的法律法规,追究其相应的违约责任. 本次的拍卖佣金、交易服务费是分别按以下标准计收:(拍卖佣金和交易服务费均不包含在成交价内)

(一)拍卖佣金: 拍卖成交金额 佣金率 成交价( ) 按5%计收

(二)交易服务费: 交易成交额 收费标准(分段累计) 3万元以下(含3万元) 100元 3万元以上-100万元(含100万元) 0.3% 100万元以上―500万元(含500万元) 0.25% 500万元以上―1000万元(含1000万元) 0.2% 1000万元以上―5000万元(含5000万元) 0.1% 5000万元以上―1亿元(含1亿元) 0.05% 1亿元以上 不计费