DOC《佛山市南海区桂城招标投标工作中心》

不能用作饮食行业及危险易燃易爆行业,不能用作化工装饰材料及颜料行业. 原租户过渡期:无 竞价诚意金:$7,000.00 物业说明: 该物业商铺只能用作摩托车维修及机车零配件、户外旅游用品的销售;

不能用作饮食行业及危险易燃易爆行业,不能用作化工装饰材料及颜料行业. 物业面积以房产证为准,用水、用电根据租户实际情况接驳. 未经出租人同意,超出经营范围的,出租人有权终止合同. 物业签订合同后90天内完成所有证照的办理并交出租人备案,否则出租人有权终止合同. 物业内禁止住人. 合同期满后由出租人收回物业重新竞租. 备注:

1、竞价人报价不能低于标底价,否则其报价无效.

2、如以上物业只有一位竞价人竞价,则该物业按标底价成交.

3、有过渡期的铺位,过渡期后交付给成交人使用,租期从过渡期满后开始计算.

4、物业的经营范围必须按照以上要求进行经营.

5、租凭结果公告并发出成交通知书之日起,7个工作日内成交人必须凭成交通知书和出租人签订租赁合同,如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权,出租人有权收回其物业.

6、如竞价人在竞价会议开始后离开竞价现场,将视为放弃本次竞价. 03包: 物业名称:办公楼(物业编号:005) 地址:南海区桂城南新一路20号1栋办公室首层C

1、C

2、C21号商铺 物业总面积:642.93平方米 标底价:$18,002.00元/月 租赁年限:5年 租金递增方式:第

一、二年租金为中标价,第

三、四年在上一年度租金的基础上递增10%,第五年在上一年度租金的基础上递增10% 物业经营用途:物业办公楼不能用作饮食行业及危险易燃易爆行业,只能用作办公楼 竞价诚意金:$20,000.00 物业说明: 该物业只能作办公楼,不能用作饮食行业及危险易燃易爆行业. 未经出租人同意,超出经营范围的,出租人有权终止合同. 物业签订合同后90天内完成所有证照的办理并交出租人备案,否则出租人有权终止合同. 物业内禁止住人. 合同期满后由出租人收回物业重新竞租. 物业面积以房产证为准. 如果不是原租户中标,有两个月过渡期搬迁,如果原租户中标没有过渡期、装修期.不是原租户中标的,有壹个月装修期. 备注:

1、竞价人报价不能低于标底价,否则其报价无效.

2、如以上物业只有一位竞价人竞价,则该物业按标底价成交.

3、有过渡期的铺位,过渡期后交付给成交人使用,租期从过渡期满后开始计算.

4、物业的经营范围必须按照以上要求进行经营.

5、租凭结果公告并发出成交通知书之日起,7个工作日内成交人必须凭成交通知书和出租人签订租赁合同,如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权,出租人有权收回其物业.

6、如竞价人在竞价会议开始后离开竞价现场,将视为放弃本次竞价.

(二)支付租金方式: 成交人必须于每月10日前将租金存入出租人指定银行帐户或以支票方式、银行托收方式向出租人交付当月租金.

(三)租赁期间物业的维修和保养:

1、在租赁期间,成交人应采取合理有效的措施保持物业及其附属物的完好.物业内部的维修与保养由成交人负责,由此产生的费用均由成交人承担.

2、物业其结构若由于非人为因素造成损坏,由出租人负责维修,否则,由成交人承担.租赁期届满时,除正常的使用损耗外,物业及其附属物须保持其应有状态.如因成交人过错造成出租人财产损坏的,成交人应负责恢复原状或照价赔偿.