DOC《一、管理目标》

2. 负责制定项目设施设备年度维修保养计划及原材料采购计划,并组织实施;

3. 组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行 4. 负责项目工程耗材品质、预算、结合审核,控制项目能耗;

5. 负责项目公共区域能源消耗的管理,每年制定节能计划,每月进行能源消耗分析工作负责工程人员及设备安全监管及培训;

6. 分包商监督管理. 工程班长

5 5年以上工作经验,持有相关资质证书 岗位职责: 2. 负责项目所有公共设施、设备的日常管理,发现问题及时处理、上报,确保共用部位完好,满足使用条件;

3. 负责日常报修处理的监督检查,维修项目的月度统计分析;

4. 负责工程人员及设备安全监管及培训;

5. 协助工程主管对分包商的监管. 配电运行

16 持有高压电工证和进网许可证及2年以上工作经验 岗位职责: 1. 负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电;

2. 对配电室的开关柜,变压电气室进行定期清扫、维护;

3. 及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患;

4. 办理停电检修工作票,并负责一切安全措施;

5. 正确进行用电记录和电量计算,了解符合情况. 空调、给排水运行

8 具备相关资质证书,2年以上工作经验 岗位职责: 1. 负责空调、给排水系统日常运行及换季设备维护工作,双人双岗24小时值班;

2. 负责各个楼层以及实验室场所的设备机组设备设施巡检,作好相关设备设施运行记录;

3. 保证楼内系统正常运转,换季期间养护机组、清洗滤网并记录,定期检查、保养、维修设备;

4. 负责暖通与空调设备设施的维护保养、巡检、调试等日常工作;

5. 定期测试软化水指标;

6. 对楼内的温度进行统计分析,并按需求调整运行计划. 综合维修

13 具备相关资质证书,3年以上相关工作经验. 工作职责: 电工:负责项目供配电和照明系统的故障维修、维护;

综合维修:负责项目土建专业故障维修、维护,如墙地砖、磁砖修补、窗户五金件维修更换、户门、防火门磕碰维修、门锁更换与维修、墙面刷漆与修补;

水暖工:负责园区所有管道、暖通系统、给排水设施设备包括消防水泵房、生活水泵房、污水泵房等负责排水系统设备、设施的日常养护维修以及生活水箱清洗、生活水质送检等. 安管 部15人 安全主管

1 3年及以上安全主管经验 岗位职责: 1. 负责统筹园区的安全管理工作;

2. 结合国家法律及甲方需求制定人员安全、物品安全、消防安全、施工安全相关工作计划并组织实施;

3. 与区域内消防机构和维保单位建立良好联系,并做好相关配合工作;

4. 按要求建立区域内紧急和突发安全事件的处理机制和组织. 5. 制定火警应急疏散方案、计划,组织消防演习,发生火警后立即赶赴现场组织、指挥扑救. 6. 对园区全体员工和消防监控室保安员进行消防常识和专业技能宣传、教育和培训工作. 车管主管

4 3年及以上车辆管理主管经验 岗位职责: 熟悉地下车库的车位总数、停车数量、各种公共设施设备的分布情况,以及地库的各个死角,并重点监控;

制定巡逻路线、巡查点,做好停车场内安全巡逻工作;

保障停车场秩序及道路畅通,按规范礼仪指挥车辆进出、按位停放.提醒员工关好车门窗,并将车内的贵重物品随身携带;