编辑: ok2015 | 2015-04-24 |
2、产业政策符合性 本项目属于医疗卫生服务设施建设,经查询项目属于国家发改委《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)中的鼓励类 三十六条教育、文化、卫生、体育服务业中第29项医疗卫生服务设施建设 ,项目建设符合国家产业政策.
3、选址可行性分析 1)项目地理位置 本项目位于驻马店市经开区正阳路124号,租赁现有的临街门面楼一至五层及附属房屋,项目西侧为正阳路,西侧40m为临街商铺,南侧、北侧紧邻均其他商铺,东北侧15m为路桥公司办公楼,东侧为路桥公司院内,东侧50m处为住宅区,,
项目所在区域均为居民住宅混合区,交通便利.项目周边情况见下图1,具体地理位置详见附图一,周边环境示意图见附图二. 图1 项目周围环境简况图 2)规划相符性分析 本项目位于驻马店市经开区正阳路124号,租赁现有临街门面楼房及附属用房进行建设,房屋房产证及租赁协议(见附件三),本项目房屋性质为办公.根据驻马店市城市总体规划(2011-2030)(见附图三),项目用地属于行政办公用地,项目的建设符合驻马店市城乡发展规划要求.本项目评价区域内没有文物古迹和珍稀动植物资源等环境敏感目标.综上,本项目拟选场址位置可行. 3)平面布置分析 驻马店新华中西医结合医院建设项目位于驻马店市经开区正阳路124号,其中一层主要为中医诊室、口腔科、中药房、西药房、西医诊室、化验室、中西医结合诊室、收费室、多普勒室、彩超室、心电图等;
二层为病房、护士站等;
三层主要为病房、护士值班室;
四层主要为医师值班室、病房等;
五层为行政办公室等;
服用配房二楼为护士宿舍、厨房.项目在保证容积率的条件下,充分利用区内有限空间.从以人为本的角度出发,建设方还考虑了为病人提供良好的居住环境.建设方将污水处理站建设于综合楼外西北角,项目所在地夏季盛行偏南风,则污水处理站处于综合楼的当地夏季主导风向的下风向;
污水处理站安装位置远离项目东北侧和东侧住宅区,选址合理.
4、项目主要建设内容及组成 (1) 本项目主要建设内容及功能分区见表1. 表1项目主要建设内容及功能分区一览表 项目名称 层号 建设内容和功能分区 主体工程 / 1栋,5层;
附属用房1栋2层,总建筑面积1600m2 一层 包括中医诊室、口腔科、中药房、西药房、西医诊室、化验室、中西医结合诊室、收费室、多普勒室、彩超室、心电图 二层 主要为病房、护士站 三层 主要为病房、护士值班室 四层 主要为医师值班室、病房 五层 行政办公室 附属用房 护士宿舍和厨房(非职工食堂) 公用工程 供水 市政供水 供电 市政供电 排水 生活污水和医用废水通过下水管道汇入污水处理站,处理后经市政污水管网进入驻马店市第二污水处理厂进行处理 消防设施 设置专用消防通道,安全楼道,并在院内公布消防管理规定 环保工程 污水 评价建议在医院综合楼外西北角建设一座处理规模为20t/d的地埋式污水处理站对全院生活污水和医疗废水进行处理 固废 生活垃圾收集桶、医疗废物收集桶 噪声 隔声、减震措施等 (2)本项目运营期能源消耗 本项目运营期能源消耗情况见下表2. 表2 项目主要能源消耗情况 序号名称 单位 本项目用量
1 电KWh /a 4.0万2水t/a 0.5万3)劳动定员及工作制度 项目拟定医护人员35人,全年工作360天,实行两班制,有5名护士在医院内食宿. 4)本项目供电及给排水情况 A、供电 项目用电量为4.0万度/年,由市政供电网接入,不设备用发电机. B、供水 项目供水为自来水,由市政统一供给. 本项目不设放射科,无放射性废水产生,无传染病科室;