DOC《建设项目环境影响报告表》

大套型住宅项目(指单套住房建筑面积超过

144 平方米的住宅项目)及建材城、家具城等大型商业设施项目禁止占用耕地,亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地.本项目容积率为2.08,本项目占地类型为综合商住用地,因此,本项目不在限制类、禁止类、淘汰类之列,属于允许建设项目,符合河北省产业政策.因此,本项目符合国家及地方产业政策.综上,本项目符合国家及地方产业政策. 4项目选址合理性分析 本项目位于滨海景观道以南经三南路以西沿海西路以北,项目中心坐标为N39°10'

36.54 ,E118°54'

24.60 1.项目用地区域北侧为海景大道,东侧为三期在建用地,南侧为一期在建用地,西侧临海昌街.本项目与一期、三期工程同期建设.根据唐山市城乡规划局出具的图,项目用地属于综合商住用地,项目用地符合唐山市土地利用总体规划. 项目用地红线与北侧海景大道距离为30米(绿化带),与西侧海昌街距离为15米(绿化带). 本项目位置周围无自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感目标. 本项目运营时产生的污水、噪声、生活垃圾等均采取相应治理措施,得到合理处置,因此不会改变当地环境质量现状,不会对周围环境产生明显影响,符合当地环境保护政策. 因此,该项目选址合理. 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 本项目属于新建项目,项目所在地现状为空地,不存在与项目有关的原有污染情况,无遗留环境问题. 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等): 1地理位置 唐山国际旅游岛位于河北省唐山市东南部渤海之滨,总规划........