DOC《《建设项目环境影响报告表》编制说明》

42.52 ,北纬39°10'

33.30 .项目地理位置见附图1. (5)项目总投资:本项目总投资为36909.48万元,其中环保投资110万元,占总投资的0.30%. (6)建设内容及规模:本项目规划总用地面积32532.99m2,总建筑面积67294.75m2,其中:地上建筑面积为83845.92m2,地下建筑面积为14740.33m2,地上建筑中住宅建筑面积63841.99m2,商业建筑面积4973.60m2.总居住户数1024户,规划总居住人口2560人,容积率2.12,建筑密度17.28%,绿化率41.27%. 辅助工程(地下室、发电机房、垃圾中转站及其他配套设施等)、公用工程(供水工程、供电系统、供热工程、供气工程)和环保工程与1-3(一~七)期共有. 本项目商住楼不设置KTV、餐饮、游戏厅等高产噪项目.项目配套设施设置商业等机构,应按照《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等法规要求向当地环境保护行政主管部门另行申报并办理环保手续,还须另行委托有资质的环评单位对其选址合理性、污染物排放可行性及可能造成的影响进行分析,并得到有关部门批准后,方能修建营运. (7)项目组成:本项目组成详见表1. 表1 项目建设内容一览表 序号 类别 名称 层数 结构形式

1 主体工程 269#、283#、286#、287#住宅楼 26F 框架 结构

2 181#~185#、195#~199#、208#~212#、219#~223#、233#~237#、246#~250#、259#~263#、271#~275#住宅楼 3F 框架 结构

3 环保工程 商业生活污水 废水经隔油池、化粪池预处理后,排入唐山国际旅游岛污水处理厂处理

4 废气 居民燃气采用清洁能源天然气;

垃圾转运站采用厢式,垃圾日产日清,并采取定期喷洒药剂等措施;

地上停车位汽车尾气产生量少,通过加强绿化等措施降低汽车尾气的影响.

5 噪声 垃圾转运站、换热站、变电室、高压开闭站以及水泵房等均布置在封闭设备间,并采取消声、减震、隔声等措施.

6 生活垃圾、商业垃圾 统一收集后,依托环卫部门清运.

7 化粪池污泥 定期清理运至管理部门指定地点. (8)道路交通:四至:东至规划路,南至中南?唐山湾捞渔尖1-3(六期),西至四期,北至规划路.选址位置交通便捷. (9)主要经济技术指标见表2. 表2 主要经济技术指标 项目 地块指标 单位 总用地面积 32532.99 O 总建筑面积 83845.92 O 地上总建筑面积 69105.59 O 住宅总建筑面积 63841.99 O 其中 高层住宅 63841.99 O 合院 0.00 O 联排 0.00 O 配套面积 290.00 O 商业面积 4973.60 O 地下总建筑面积 14740.33 O 其中 普通车库面积 11956.96 O 续表2 主要经济技术指标 设备用房 591.64 储藏面积 2191.73 容积率 2.12 建筑密度 17.28% 绿地率 41.27% 住宅户数

1024 户 居住人数(2.5人/户)

2560 人 道路广场 13484.92 O 绿地面积 13426.36 O 机动车停车位

869 辆 其中 地上停车

304 辆 地下停车

565 辆(10)项目主要能源消耗一览表见表3. 表3 项目主要能源消耗一览表 序号 名称 单位 消耗量 备注

1 水万m3/a 17.47 唐山国际旅游岛供水管网供应

2 电万kWh/a 208.00 市政电网供应

3 天然气 万Nm3/a 16.82 城市天然气管供应

4 热力 GJ 14068.56 大唐王滩电厂供应 (11)给排水 1)给水:本项目用水由唐山国际旅游岛供水管网统一供给,可满足项目用水需求. 本项目用水主要包括居民生活用水、商业用水、绿化用水,总用水量158840.82m3/a,全部为新鲜水,由唐山国际旅游岛供水管网统一供应,能够满足项目用水需求.根据《河北省用水定额 生活用水》(DB13/T-1161.3-2016),城镇居民生活用水量按140L/人・d(室内有给排水、卫生设施、淋浴设备)计算. 居民住宅用水:规划总居住人口2560人,则居民生活用水量为358.4m3/d,130816m3/a;