DOC《粤建房〔2018〕84号》

在上人屋面安装太阳能或其它设施时,严禁破坏屋面结构和防水层.严禁在屋面上堆放物品,以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载.注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗,以免造成堵塞. 7.排水管应防止外力打击;

便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料袋、杂物及垃圾等易堵物,排水口的污物应经常清除,以免造成堵塞,影响您及他人的正常使用. 8.每户单独设电表一只.住户要做到安全用电,不得超过线路及户表的最大允许负荷量.不乱动电表及室内线路,以免造成线路和电器设备的损坏,影响安全及正常使用. 9.使用燃气时请详细阅读相关使用说明书和有关使用规定.燃气管道不得私自改装移位;

计量表、阀门不得拆卸、乱动,以免漏气,影响您及家人的安全. 10.室外配有消防管道及消防栓,电梯间配有紧急按钮,平时严禁乱动,遇有紧急情况,方可启动. 11.不得在公用走廊等公共部位违法搭建及堆放杂物.室内外严禁存放易燃易爆等危险品. 12.空调安装位置应统一,使用空调不得破坏建筑外立面和影响他人正常生活. 13.安装防盗网应遵守有关规定,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等;

请勿重物撞击,在上面打洞、乱刻乱画,以免损坏墙面装修. 14.其它注意事项参照有关规定执行.

五、附图: 1.本套商品住宅建筑主体结构位置平面图 2.本套商品住宅给排水布置示意图 3.本套商品住宅电气线路布置示意图 4.本套商品住宅管道燃气线路布置示意图 1.本套商品住宅建筑主体结构位置平面图 (粘贴处)骑缝章加盖处) 2.本套商品住宅给排水布置示意图 (粘贴处)骑缝章加盖处) 3.本套商品住宅电气线路布置示意图 (粘贴处)骑缝章加盖处) 4.本套商品住宅管道燃气线路布置示意图 (粘贴处)骑缝章加盖处) 附件2 编号: 广东省商品住宅 质量保证书 广东省住房和城乡建设厅监制 说明为维护住房消费者的合法权益,加强商品住宅售后服务管理,根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《城市房屋白蚁防治管理规定》《广东省商品房预售管理条例》和原建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等规定,编制本说明书.

二、房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时,必须向购买人提供《商品住宅质量保证书》.

三、《商品住宅质量保证书》按套发放,一式二份,购买人、房地产开发企业或其委托的物业服务企业等保修单位各持一份.《商品住宅质量保证书》应当作为商品房买卖合同的补充约定.

四、本商品住宅质量保修期自开发建设单位将竣工验收合格的住宅交付用户使用之日起计算,保修期不应低于国家规定的期限.

五、因用户使用不当、擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的损坏和质量问题,不属于保修范围.

六、因国家政策法规的调整,本《商品住宅质量保证书》有关内容从其规定.

七、本《商品住宅质量保证书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅,其他住宅和非住宅的商品房屋,可参照执行. 尊敬的业主: 为确保商品住宅售后服务质量,维护您的合法权益,根据有关规定,特向您提供《商品住宅质量保证书》,请您仔细阅读. 建设单位(盖章):