DOC《陕西XXXXXX置业（集团）有限公司资产管理手册》

7、对所辖各集团设备、低值易耗品的采购成本及供货合同进行审核.

第二节:各分支机构设备主管工作职责及工作内容 工作职责:各分支机构行政部门是设备、设施实施管理和监督的执行部门,并要严格执行集团公司总办制订的管理条例和工作程序,负责各分支机构设备、设施和专用设备操作工的日常管理. 工作内容:

1、对各分支机构设备、设施实物及档案帐目管理.

2、各分支机构设备的使用、维护、保养方面的管理工作.对所需设备新增计划、设备维修预算、设备调拨、报废的申报及闲置设备的管理.

3、按照设备的使用保养规范,严格执行运营设备的定期保养制度,确保设备的正常运行.

4、各分支机构设备、设施的使用维护、日常保养及年检工作,与相关部门的联系与协调.督促使用人员做好设备的日常保养、维护工作.

5、各分支机构设备、设施使用人员的日常管理,监督检查各种设备操作人员日常对设备的保养、维护工作.并能够做好新增人员的培训工作.

6、对各分支机构购置及维修保养费用汇总,定期上报工作.

7、对各分支机构设备事故的分析、上报及相应处理工作.

第三节:公司内设备管理员 (各设备使用部门经理、员工)工作职责及工作内容 负责本部设备设施的合理使用、日常保养.作好对本部门设备使用人员操作能力的培训工作.监督设备、设施的运行情况,发现问题及时上报进行维修,保证设备、设施正常运行.并于日常监督检查设备使用人员的操作规范,发现问题及时纠正.

第四节:各分支机构行政部门日常管理工作职责及内容 针对设备的不同特点和要求,各分支机构行政部专管员,制定相关的补充规定,并将各类岗位责任制落实到人,存入对应设备档案,以便日常监督管理. 必须对设备的整个使用寿命期进行全过程的综合管理,必须按照设备的使用与保养手册进行定期(时)保养,使之发挥最佳效益.

1、在设备的初期磨合阶段,着重应加强设备的检查与调整.设备的检查采取日常检查与定期检查相结合的方式.日常检查即由设备操作人员 每天对设备的性能进行检查.定期检查即由各分支机构行政部专管员每月进行例检,集团总办行政部门行政部专管员不定期进行巡检.

2、设备进入正常使用阶段,应着重搞好设备的维护保养,以延长设备的使用寿命.设备维护保养内容主要有清洁、润滑、紧固、调整、防腐等项目. 同时,通过日常检查与定期检查的结合使用,尽可能将一些小的故障解决在萌芽状态.对于预算内简单的日常维修保养,维修验收完毕后,由各分支机构行政部专管员填写 设备维修单 (附表一),使用部门负责人及维修人员确认本次维修情况,并将维修单存档,以备查询.

3、设备使用遵循 爱护使用,物尽其用 的原则,为防止设备的闲置不用,提高设备利用率,各分支机构行政部应及时、准确了解闲置设备的情况,并依据 闲置设备明细表 (附表三)上的要求填写项目,每月的25日报各分支机构总经理确认后上报集团总办行政部门,集团总办行政部门每月30日汇总各分支机构闲置明细,可将闲置的设备等资产作统一调配.

4、对公司内各分支机构库存使用情况作到物尽其用,统一管理,实行调拨往来制度手续.设备调拨,由调入单位行政部门填写 财产调拨单 (附件三),一式四联,报集团总办行政部门审批.同意调拨,集团总办行政部门将调拨明细发至调出单位行政部门,设备主管协调调拨事宜.调拨单经双方签字确认后按联次说明交于相关部门.同时,调入单位行政部门将所需设备设施调入本公司使用.并更新设备档案.