DOC《大观区招商服务手册》

大观区招商服务手册 大观区招商局 二一七年九月 编印说明

一、本手册主要适用于拟入驻大观开发区化工工业企业招商引资之用;

二、手册中相关数据及政策由相关部门提供,仅作参考,如有政策调整,以最新出台政策为准;

三、请妥善保管,如有遗误,恳请谅解.

大观区招商局 2017年9月目录

1、土地招拍挂…1

2、项目备案及能评…3

3、项目公司设立…4

4、安全评价…9

5、环境影响评价…11

6、规划许可…18

7、建筑许可及建筑竣工验收………………18

8、开发区投资要素…21

9、工业大项目政策扶持……………………22

10、工业强市政策扶持…24

11、高新技术企业…26

12、税收标准及涉税费用标准………………29

13、社保…31

14、外贸…33

15、附件 附件1:安庆市2017年大项目招商引资政策 导则…36 附件2:安庆市2017年加快工业发展政策

61 附件3:安庆市2017年推进科技创新若干政策实施细则…75 附件4:安庆市2017年推进科技创新若干政策

104 附件5:安庆市人民政府关于印发安庆市2017年 加快外经贸发展若干政策的通知…112

一、土地招拍挂

1、土地招拍挂价格 根据《安庆市人民政府办公室关于公布实施新一轮安庆市城区土地级别及基准地价的通知》,安庆市人民政府于2017年9月9日公布实施,工矿仓储用价格如下: 安庆市城区工矿仓储用地级别基准地价表 单位:元/平方米 用地类型 一级地 二级地 三级地 工矿仓储用地 生产性服务业用地

410 370

330 仓储物流用地

400 360

310 一般工业用地

370 339

297 采矿用地

350 315

260 战略性新兴产业

290 270

252 标准厂房用地

300 275

252 按照大观经济开发区所在土地等级一级地,该项目用地类型属一般工业用地,土地出让基准价格370元/平方米(24.67万元/亩).根据省市政府土地有关政策,大观经济开发区入园企业固定资产投资强度为150万元/亩,土地税收10万元/亩.工业用地出让方案经市政府批准后,市国土资源局组织用地挂牌,出让金缴纳至市财政局专户.

2、土地测绘、土地评估问题 土地挂牌程序由市国土资源局组织实施,土地测绘费用和土地评估费用均在土地出让金中结算,不需要企业另行承担. 不动产权证书办理 土地使用权单位凭土地挂牌等材料申请办理土地使用权登记,由市不动产服务中心办理.目前收费标准有: (1)党政机关、团体(全额预算管理事业单位)土地面积在2000m2(含)以下每宗收200元,每超过500 m2以内加收25元,最高不超过700元. (2)企业土地面积在1000 m2(含)以下每宗收100元,每超过500 m2以内加收25元,最高不超过4万元. (3)差额事业单位土地面积在5000 m2(含)以下每宗收300元,每超过500 m2以内加收25元,最高不超过1万元.自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准. 证书工本费每本20元.

4、其他事项 根据国土资源部及安徽省人民政府对土地节约集约利用工作有关要求,工业项目用地在供应前需做项目规模预核定,用地规模经市政府审批后进入用地挂牌程序.

二、项目备案及能评

1、备案:按照国家最新政策规定,在网上申请,即视为备案.如需发改委提供书面批复文件,企业则需提供项目建议书(可研报告)、企业书面报告(内容包括:项目单位基本情况、项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、总投资、项目符合产业政策的声明、对备案信息的真实性、合法性和完整性负责).相关材料提供齐全后半天即可完成,且不收费.