DOC《渤海明珠住宅楼工程》

渤海明珠住宅楼工程施工组织设计 建设单位:房地产开发有限公司 编制单位:建筑工程股份有限公司 编制: 职称:工程师 审批: 职称:高级工程师 二六年三月二十五日 目录

一、工程概况

3

二、工程目标及实施

3

三、施工部署

4

四、施工准备工作计划

9

五、主要机具进场使用计划

12

六、劳动力安排使用计划

13

七、临时用水、用电计划

14

八、施工技术措施

18

九、工程质量保证措施

81

十、工程重点工序及质量通病的防治措施104 十

一、施工进度计划及保证措施

109 十

二、安全保证体系及保证措施

115 十

三、施工现场管理及文明施工措施

125 十

四、减少扰民降低环境污染和噪音措施

133 十

五、冬、雨季施工措施

134 十

六、地下管线及其他地上地下设施的加固措施

141 十

七、施工总平面布置说明

141 十

八、项目经理情况简介

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一、工程概况 渤海明珠住宅楼工程,总建筑面积约24500平方米,结构形式为25层剪力墙结构.

建设单位:房地产开发有限公司

二、工程项目目标及实施 ㈠、工程质量目标及实施 我公司一旦中标,将把该工程列入我公司的重点工程和创优项目,并严格按照ISO9001质量保证体系要求组织施工,使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶,确保工程质量达到合格标准,并争创优良工程.分解各分部工程质量控制目标如下: (1).地基与基础工程质量达到优良标准. (2).主体工程质量达到优良标准. (3).装修工程质量达到优良标准. (4).地面与楼面工程质量达到优良标准. (5).门窗工程质量达到优良标准. (6).屋面工程质量达到优良标准. (7).水暖工程质量达到优良标准. (8).电气工程质量达到优良标准. ㈡、工期目标及实施 我们将把本项目作为重点工程,合理安排工期,组织工种穿插作业,在保证质量的前提下高效快捷的施工.拟订开竣工日期为2006年4月1日至2007年11月22日,总工期日历天数为:600天.由于本工程将历经2006―2007年冬季,实际施工工期约560天左右.(具体安排详见施工进度计划表 ) ㈢、安全生产目标及实施 1.安全生产目标:杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故,轻伤频率控制在1.0‰以下. 2.贯彻 安全第一,预防为主 的安全生产方针,建立合理、有效的施工现场安全生产文明施工管理组织保证体系,认真执行国家有关安全规范、规程和市有关安全生产条例规定,确保安全生产的顺利进行. 3.建立以项目经理为首的安全生产责任制,设置符合工程实际需要的专职安全员,定期对职工进行安全技术规程的培训,严禁 三违 施工. 4.加强对新入场工人和交换工种工人的三级安全教育,抓好安全生产的定期和不定期检查,严抓重点部位、危险岗位的安全检查和事故隐患的整改,建立完善的工伤事故档案制度和安全交底、安全检查、安全记录制度,确保安全生产目标的顺利实施. ㈣、文明施工目标 我公司将严格按照环境认证体系ISO14000的标准要求,优化施工现场及周边环境,充分采取减尘降噪措施,减少污染,减少扰民,争创 市级文明 工地称号.

三、施工部署

1、总体部署 根据建设单位要求,现场条件和施工技术要求,我们将本着 质量第一 的原则,按照施工图纸及建设单位的要求顺利完成本工程的施工.该工程建筑面积较大,我们计划分层分阶段组织施工,安排一个施工队组织各班组穿插流水作业.配备劳动力人数高峰期约400人左右.配备QTZ40塔吊两台,施工外用电梯一部. 在工期安排上加大穿插力度,形成立体交叉施工.确保按工期要求的时间完成. ①、基础分部工程计划在2006年5月31日完成;