DOC《武汉经天纬地兴业房地产经纪有限公司》

(二)7月黄石市各周商品房成交概况 第一周黄石房地产成交情况 7月第一周,黄石市商品房共成交197套.其中,黄石港区成交101套,占本周总成交量的51.27%;

经济开发区成交65套,占总成交量32.99%;

西塞山区成交21套,下陆区成交10套,铁山区成交0套.在五月沸腾热市过后,黄石楼市供需两旺的迅猛势头戛然而止.进入7月,黄石楼市整体开盘节奏放缓,未延续之前火爆热势,新盘入市量锐减,成交量现冲高回落之势,虽然降息降准政策一定程度上刺激了部分改善型置业者入市,但是经过6月末的集中冲刺后,七月首周黄石楼市开局仍略显疲态. 第二周黄石房地产成交情况 7月第二周,黄石市商品房共成交161套.其中,黄石港区成交81套,占总成交量的49.39%;

经济开发区成交57套,占总成交量34.76%;

西塞山区成交18套,下陆区成交8套,铁山区成交0套.随着七月传统淡季的来临,购房者置业热情大幅减弱.七月第二周,黄石楼市商品房成交量再度下行,跌势明显,现淡季颓靡之势,正式进入歇伏期. 第三周黄石房地产成交情况 7月第三周,黄石市商品房共成交192套.其中,黄石港区成交94套,占总成交量的48.96%;

经济开发区成交67套,占总成交量34.9%;

西塞山区成交20套,下陆区成交11套,铁山区成交0套.七月第三周,黄石楼市商品房成交量在经历了两连跌后,终于迎来了拐点,出现回升态势. 第四周黄石房地产成交情况 7月末周,黄石市商品房共成交181套.其中,黄石港区成交78套,占总成交量的43.09%;

经济开发区成交73套,占总成交量的40.33%;

西塞山区成交22套,下陆区成交8套,铁山区成交0套. 区域小结: 2015年7月黄石市商品房成交总套数为775套,环比上月减少180套,降幅18.85%,同比2014年7月增加414套.成交均价为4931元/O,环比上月降幅1.36%,同比2014年7月增幅1.9%.7月黄石市商品房成交总面积为10.5万O.其中黄石港区成交4.4万O,西塞山区成交1.02万O,下陆区成交0.47万O,经济技术开发区成交3.11万O,铁山区成交0O. 继五月成交高峰后,六至七月成交量环比持续下行,进入淡季休整期.整体楼市以平稳过渡为主,开盘数量及去化情况在上半年高峰后逐步回落.进入7月,随着上半年业绩冲刺点的过去,开发商的推盘及客户购房热情都大为降低,市场冷清情理之中.时至8月,房地产传统的 金九银十 楼市热销时节即将到来,届时新一轮推盘高峰也将如约而至. 2015.8 信研部 (本资料仅供内部参考,不作为事实依据) 武汉经天纬地兴业房地产经纪有限公司

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