DOC《一、建设项目基本情况》

1 生活用水 住宅 2032人160L/(人・d) 325.12 118668.80

2 商业 5771.93 m2 3L/(m2/d) 17.32 6321.80

3 物业 20人45L/(人・d) 0.9 328.50

4 公厕 12个蹲位 80L/(h・蹲位) 15.36 (16h/d计) 5606.40

5 绿化用水 24461.66 m2 2L/(m2・d) 48.92 7338.00 按每年用150d计6游泳池 200m2

400 m3/次133.33按60天平均计

8000 6 未预见用水 按直接用水的10%计54.10 19746.50

7 总计 595.05

166010 4.4.2排水工程 项目排水采用雨污水分流制排水系统.地面雨水经雨水口及地面暗沟收集后经雨水管网直接排入市政雨水管网,屋面雨水经天沟进入雨水管,阳台、庭院、窗井经平式雨水斗进雨水管排至散水沟.项目生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入项目东侧天岳南路城市污水管网,经污水处理厂处理后排入汨罗江.

5、拆迁安置 本项目不涉及拆迁安置.

6、用电工程 根据各单体建筑性质,消防动力设备、应急照明、高层楼的电梯为二级负荷,其余照明、动力负荷为三级负荷.为满足对供电连续性及可靠性的要求,拟采用外部电源双回路供电.项目拟从市政10KV供电网络引入独立的高压电源.本项目自设配电房,电缆埋地敷设到住宅区10KV开闭所,采用树干式供电方式,提供商业区和住宅区变配电所的高压主供电源.与长冲路有高压线路,可为该项目供电.

7、燃气工程 天然气是现代化城市的通用能源,它高效、清洁.本项目燃气由平江华润天然气有限公司提供,在天然气入口处设用户调压箱,满足流量和压力的要求.天然气管道使用无缝钢管,建筑内敷设在管道井内,室外直埋敷设. 人均用气量按0.2m3/人・d计,用气人口按住户人数2032人计,居民用气量约为406.4m3/d.公共建筑用气取居民用气20%,用气量约为81.3m3/d.项目总用气量约17.8万m3/a.

8、项目建设进度及人员安排 本项目由平江碧桂园房地产开发有限公司建设经营.按照事业部设置组织指挥机构,成立工程指挥部,其下设筹备工作组、工程部、计划财务组、施工供应组、器材供应组和总务组,劳动定员100人. 项目整个开发周期预计为30个月,计划建设时间为2016年6月到2018年12月. 其中:本项目于2016年8月前完成可研、地勘、三通一平及建筑设计;

2016年10月开工建设.预计项目总工期22个月,建设时间为2016年10月―2018年12月;

前期工作:2016年6月---2016年10年 主体建筑工程:2016年10月---2018年4月 建筑安装及配套工程:2018年4月---2018年10月 竣工验收:2018年10月---2018年12月 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 该项目属新建项目,项目用地范围内用地现状主要为旱地,无基本农田.项目地势较平坦,地质条件稳定,周边环境适宜,便于建设.根据工程设计及现场调查,项目周边天岳南路和长冲路正处于施工阶段,因此,项目主要环境问题为周边道路施工过程中产生的废水、废气、噪声、固废等对项目的影响.

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等) 1. 地理位置 本项目位于岳阳市平江县.平江县位于湖南省东北部,与湘、鄂、赣三省交界,毗邻长沙市.平江区位独特交通便捷,京珠高速、平汝高速、G

106、S

308、S

207、S306等国、省道穿镜而过,京广铁路、武广高铁紧邻县西;