DOC《房地产估价报告》

3、权益状况 本次评估我们仅确定该住宅用房的市场参考价值,不对该住宅用房的权利人发表任何意见.

五、价值时点 2017年8月15日.

六、价值类型 本次评估采用公开市场价值标准,评估价格为估价对象在价值时点的公开市场价格. 价值类型是按照某种标准对评估结果及其表现形式的价值属性的抽象和归类.本次评估所采用的价值类型为市场价值. 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额.

七、估价原则

1、独立客观公正:要求站在中立的立场上,实事求是、公平正直的评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格的原则.

2、合法原则:要求估价结果是在依法判定的估价对象........