DOC《房屋出售委托协议》

房屋出售委托协议 (黄石房地产中介协会推荐文本) 编号: 委托人: (系房屋所有权人) 通讯地址: 邮政编码: 身份证件号码(营业执照注册号) 法定代表人:联系

电话: 委托代理人:联系

电话: 受托人: (系房地产经纪机构) 通讯地址: 邮政编码:联系

电话: 营业执照注册号: 备案证明编号: 法定代表人:联系

电话: 委托代理人:联系

电话: 根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律法规规定,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋出售委托事宜,经协商一致,达成如下协议: 房屋基本情况

(一)该房屋为【 】【楼房】【 】【平房】,坐落为:区(县)小区(路)幢】【座】【号(楼)单元 号(室),该房屋所在楼栋建筑总层数为:层,其中地上 层,地下 层.

该房屋所在楼层为 层,建筑面积共 平方米. (必填)

(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】

(三)房屋权属情况: 房屋所有权证证号为:共有权证证号为:填发单位为:该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定抵押,抵押权人为:他项权利证证号为 . 委托人保证该房屋没有产权纠纷,因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的,由委托人承担相应责任. 第二条 委托期限及方式 本协议委托期限自 年月日至 年月日,此期间受托人为委托人的【 】独家【 】非独家委托服务提供者. 独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人. 非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售. 第三条 服务内容 委托人委托受托人提供下列第 项服务(可多选):

(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询.

(二)寻找房屋买受人.

(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋.

(四)协助并尽力促成委托人与买受人签订房屋买卖合同.

(五)代办税费缴纳事务.

(六)代办上述房屋抵押注销手续.

(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续.

(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等.

(九)其他(请注明) 第四条 委托出售价格

(一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】元 (大写金额:元).自动生成大写

(二)实际成交价高于前款约定最低出售价的,高出部分属委托人所有,但受托人有权按实际成交价收取佣金. 第五条 佣金及支付

(一)在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前,受托人不收取委托人任何费用.

(二)委托人在与受托人提供的买受人签订房屋买卖合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用.标准如下: 1. 佣金:按房价款的 %计算,并在委托人与买受人签订房屋买卖合同时支付;

2.

(三) 第六条 各方责任

(一)委托人责任 1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料,作为受托人提供委托服务的依据;

2. 委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);

3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动;

4. 委托人应按本协议约定支付佣金,并不得擅自单方解除和变更本协议;