DOC《办公楼装修工程》

办公楼装修工程 技术部分 投标人名称:法人公章) 邮编: 地址: 联系

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1、编制说明

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2、工程概况

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3、主要工序施工方法

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4、工程进度计划及保证措施

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5、劳动力安排

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6、施工机械的配备及进场计划

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7、材料质量检验措施;

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8、施工现场平面布置

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9、质量保证措施

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10、质量薄弱环节的预防措施

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11、安全文明施工措施

27 施工组织设计

1、编制说明

(一)编制依据

1、 招标文件、现场勘察及工程谈判文件.

2、 设计方案图

3、《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB20194-93

4、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-86

5、《中华人民共和国消防法》

6、我国现行的相关的验收规范和操作规程.

7、 我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等.

(二)施工工期 本工程施工工期为 天.

(三)工程质量 分部、分项工程一次验收合格率100%;

质量等级:优良.

2、工程概况

1、本工程 办公楼装修工程,建设单位:

2、装修概况: 过道、卫生间,及办公室装修.本工程的施工项目包括上述施工范围内的全部地面、墙面、部分顶棚的面层装饰等.以上工程项目全部包括供货和施工安装,高晶板吊顶;

瓷粉乳胶漆墙面,轻质砖砌墙,201不锈钢防盗网,定制成品门,拆除原有墙体地面等.

3、主要工序施工方法

(一)施工顺序 本工程采取自上而下,先拆除原有墙体再砌新墙体,安装顶棚,房门及修补地面后墙面抹灰刷墙漆,安装防盗网等顺序.

(二)施工准备

1、根据工程实际情况,建立强有力的工程领导班子,建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度,确保工程顺利进行.

2、技术准备工作 (1)组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作. (2)精心编制施工组织设计,做好各项技术交底工作. (3)搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划. (4)搞好科研工作,充分利用新材料、新工艺以及新技术.

3、协调好各方面的关系 (1)明确工程管理内部的职责分工、奖罚制度;

(2)协调好装饰施工队伍和其他方面的关系,为顺利施工创造有利条件. (3)协调好与业主之间的关系,积极主动地想业主之所想,急业主之所急,与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件. (4)协调好与监理单位的关系,积极配合监理工程师对工程的控制. (5)协调好与周边单位的关系,为工程顺利进行提供保障.

4、劳动力部署 按照开工日期和劳动力需用量计划,组织工人进场,安排好职工生活,并进行安全、防火和文明施工等教育.施工现场除配备现场管理人员外,根据质量、工期要求,按照工人的技术水平配备劳动力.

(三)内墙面乳胶漆施工

1、材料要求 所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求.

2、施工工艺 基层处理→涂刷稀乳液→满刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆.

3、主要施工工具 基层清理工具:刮刀、钢丝刷、扫帚等. 涂刷工具:排笔、毛辊及其它辅助工具.

4、操作方法: (1)基层处理:应当特别注意,基层应表面平整,纹理质感均匀一致,否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致.基层表面不宜太光滑,以免影响涂料与基层的粘结力. (2)涂刷稀乳液:为了增强基层与腻子或涂料的粘结力,可以在批刮腻子或涂刷涂料之前,先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液,这样稀乳液可以渗透到基层内部,使基层坚实干净,增加与腻子或涂层的结合力. (3)满刮腻子:内墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子2~3遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接一刮板,接头不得留槎,最后收头要干净利落.干燥后用砂纸磨平磨光,并清扫干净.第二遍用胶皮板竖向满刮,干后用砂纸磨平磨光并清扫干净.第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,但不得将腻子磨穿.最后将粉尘擦净. (4)刷第一遍乳胶漆:涂刷顺序是先顶板后墙面,墙面是先上后下.乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂.涂刷前应将涂料搅匀,并将其稀释,经满足施工要求.施工时,涂料的涂膜不宜过厚或过薄.过厚时易流坠起皱,影响干燥和施工质量;