DOC《（政府和社会资本合作PPP 模式）》

2017 年10月9日15:00;

8.2 递交资格预审申请文件地点:卫辉市公共资源交易管理中心开评标服务区(卫辉市财政局南邻30米). 8.3 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件,不予接收.

九、发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《新乡市政府采购网》、《卫辉市公共资源交易管理中心》等网站同时发布.

十、项目资料目录 10.1 物有所值评价报告及财政部门意见. 10.2 财政承受能力论证报告及财政部门意见. 10.3 项目正式实施方案及政府审核意见. 10.4 其它相关审批文件. 十

一、监督单位: 卫辉市纪检委 卫辉市人民检察院 卫辉市发改委 卫辉市审计局 卫辉市财政局 十

二、联系方式 采购人:卫辉市教育局 地址:卫辉市太公路 联系人:李先生 联系

电话:15003739638 招标代理机构:深圳市合创建设工程顾问有限公司 地址:郑州市煤建大厦2号楼 联系人:郭女士 联系

电话:15037351866

2017 年09月18日

第二章 申请人须知 申请人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.1 采购人 采购人:卫辉市教育局 地址:卫辉市太公路 联系人:李先生 联系

电话:15003739638 1.1.2 采购代理机构 招标代理机构:深圳市合创建设工程顾问有限公司 地址:郑州市煤建大厦2号楼 联系人:郭女士 联系

电话:15037351866 1.2.1 项目名称及项目编号 卫辉市第一中学澄心湖校区建设项目 项目编号:卫交采2017ZB027 1.2.2 采购方式 公开招标 1.3 采购需求 3.1 项目全生命周期:本项目合作期15年,含建设期

2 年(以实际为准). 3.2 (1)投资概算:本项目总投资 106483.22 万元,其中工程费用 93824.75 万元,工程建设其他费用 2942.89 万元,预备费 5128.69 万元,建设期利息4169.91 万元. (2)资金来源:拟融资金额 85100.00 万元,占总投资的 79.92%.项目资本金 21383.22 万元,占总投资的 20.08%;

其中,政府方出资约 9622.45 万元;

社会资本方出资 11760.77 万元.项目公司以债务性融资方式补充建设资金缺口,约85100 万元,占总投资 79.92%.该项负债由项目公司承担,但由中标的社会资本方负责落实融资任务. 3.3 项目规模:本项目建设用地 459166.69 平方米(约合 688.75 亩),项目规划总建筑面积 390873.58 平方米,其中地上总建筑面积

331400 平方米,地下建筑面积 59473.58 平方米.同时购置必要的办公设备、实验设备、体育教材、教学楼配套、宿舍配套设备及其他辅助设施,并配套建设室外给排水、变配电、大门、围墙、栅栏绿化及其他辅助工程. 3.4 项目地点:项目建设地点位于新乡市卫辉市,具体位置为丰华路以北、翟阳路以西、振兴路以南、自由路以东区域. 3.5 运作方式: 项目拟采用 BOT(建设-运营-移交)的运作方式;

经市政府授权的卫辉市卫财国有资产经营管理有限公司作为政府出资人代表与中标社会资本方组建项目公司.项目实施机构与项目公司正式签署 PPP 合同,并授权项目公司负责本项目的设计优化、投融资、建设、运营维护等工作.合作期内,项目公司通过使用者付费、可行性缺口补助方式收回投资并获得合理投资收益.合作期届满后,项目公司将项目整体资产无偿、完好地移交给卫辉市人民政府或政府指定接收方. 3.6 其他采购需求:本项目采用 可行性缺口补助 回报机制. 1.4.1 申请人资格条件 4.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件. (1)具有独立承担民事责任的能力;