DOC《中共漯河市召陵区委党校建设 PPP 项目》

中共漯河市召陵区委党校建设 PPP 项目 采购文件采购编号:召采公开采购2018014 采购人:中共漯河市召陵区委党校 采购代理机构:河南大明建设工程管理有限公司 二零一八十二月 目录

第一章 投标邀请书

7

第二章 投标人须知

9 投标人须知前附表

9 1.

说明

14 2. 采购文件

17 3. 投标文件

18 4. 投标文件的递交

20 5. 开标

21 6. 评审

21 7. 合同授予

22 8. 重新招标

23 9. 纪律和监督

23 10. 政府采购政策

24 11. 需要补充的其他内容

24

第三章 PPP项目合同

26 第一部分 协议书

32 第二部分 合同条款

35 第一条 PPP项目协议书概述

35 1.1 合同主体

35 1.2 合同主要内容和条款

35 1.3 风险分配

35 1.4 法律适用

40 第二条 定义与解释

40 2.1 定义

40 2.2解释

42 第三条 声明与保证

43 3.1甲方的声明与保证

43 3.2乙方的声明与保证

43 3.3双方的声明与保证

44 3.4声明与保证不属实的后果

44 第四条 项目的内容和期限

44 4.1项目建设内容

44 4.2本项目合作期限

44 第五条 前提条件

46 5.1 前提条件

46 5.2 未满足前提条件的后果

46 第六条 项目的融资

46 6.1项目公司融资权利和义务

46 6.2 资金管理

48 第七条 项目用地

49 7.1项目用地的取得与用地限制

49 7.2项目资产权属

49 第八条 项目公司与股权变更限制

50 8.1项目公司的设立

50 8.2项目公司的经营限制

51 8.3项目公司股权质押及转让限制

51 8.4 项目公司工商变更

52 8.5 项目公司财务监管

52 第九条 项目建设

53 9.1 基本原则

53 9.2设计要求

54 9.3前期工作任务分担

55 9.4前期工作经费

56 9.5政府方(甲方)提供的前期工作支持

57 9.6前期工作监管

57 9.7前期工作违约及处理

57 9.8施工组织、进度、质量、安全及管理要求

57 9.9甲方的监督和检查

64 9.10建设期的审查和审批事项

66 9.11工程变更管理

66 9.12实际投资认定

69 9.13项目竣工验收与审计

70 9.14工程建设保险

72 9.15工程质保

72 9.16建设期违约和处理

73 9.17工期延误

73 9.18政府方和社会资本方的主要权利和义务

74 第十条 项目的运营和维护

77 10.1运营条件

78 10.2运营要求

78 10.3项目的经营范围和运营维护内容(指标为暂估)

79 10.4运营维护记录

80 10.5甲方介入运营维护

80 10.6乙方运营维护

81 10.7暂停服务

81 10.8项目设施的正常维修、重置、改造和恢复性大修

81 10.9应急管理

82 10.10运营管理安全

83 10.11项目绩效评估

83 10.12公众监督

83 10.13运营服务费用支付时间

84 10.14运营服务期限

84 10.15运营期违约责任

84 第十一条 付费机制

85 11.1乙方中标费率

85 11.2政府付费的内容

85 11.3政府付费(均为暂估价)

85 11.4绩效考核系数的确定

89 11.5财政补贴调整机制

100 11.6财务监管

101 11.7上级财政补贴

101 11.8违约事项及其处理

102 11.9收款凭证

102 第十二条 履约担保

102 12.1 建设期履约保函

102 12.2 运营维护保函

103 12.3移交保函

103 12.4提交保函延迟

104 12.5 提取保函不当

104 第十三条 政府方承诺与保障

104 13.1 财政相关优惠政策

104 13.2为乙方提供的自主经营保障

105 第十四条 保险

105 14.1 保险